Rumah townhome 20 kaki yang telah direnovasi dengan sempurna ini, terletak di salah satu blok paling menawan dan signifikan secara arsitektural di Manhattan - West 44th Street antara Ninth dan Tenth Avenues - menggabungkan arsitektur abadi dengan desain modern yang canggih. Dibangun pada tahun 1920 dan kini sepenuhnya direkonstruksi dari dinding luar dengan perhatian yang tak tergoyahkan terhadap detail, rumah luar biasa ini terletak di lahan seluas 20’ x 100’ menawarkan sekitar 3,886 kaki persegi ruang interior dan hampir 2000 kaki persegi ruang hidup luar. Di seluruh rumah, pengerjaan kayu khusus, lantai kayu Ipe, penyimpanan built-in yang melimpah, lantai kamar mandi yang dipanaskan, audio seluruh rumah, dan sistem modern yang terintegrasi dengan baik menciptakan rumah yang sangat mewah dan secara fungsional luar biasa.

TINGKAT PARLOR - TINGGI PLAFON 11’
Pintu masuk klasik dengan detail besi cor yang rumit mengarah ke lantai parlor utama yang anggun, di mana proporsi luas dan kerajinan kustom mendefinisikan interior. Ruang tamu dipusatkan oleh perapian gas dan dikelilingi oleh pengerjaan kayu khusus, termasuk rak buku kustom dari lantai hingga langit-langit yang dramatis yang dengan elegan membingkai tangga yang menuju ke lantai atas.

Dapur dan area makan dipenuhi dengan cahaya alami dari dinding jendela yang luar biasa berukuran 9’ x 10’8” yang menghadap ke taman yang ditata secara pribadi dan bangunan tetangga di luar. Dapur koki telah dirancang dengan cermat untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan dalam skala besar, menampilkan seperangkat lengkap peralatan Miele termasuk pembuat kopi built-in dan mesin pencuci piring, serta opsi memasak induksi dan gas. Pulau yang besar memberikan ruang kerja dan tempat duduk yang melimpah, sementara lemari yang luas dan penyimpanan terintegrasi memaksimalkan fungsionalitas tanpa mengorbankan estetika. Dinding jendela dapat dibuka untuk mengakses balkon seluas 100 kaki persegi, sempurna untuk makan di luar. Tangga dari balkon langsung menuju ke taman yang ditata indah seluas 1,120 kaki persegi dengan tanam-tanaman matang. Ruang toilet berpakaian cermin yang chic di sebelah dapur dilengkapi dengan perlengkapan Duravit dan perangkat keras Hansgrohe.

TINGKAT KEDUA - TINGGI PLAFON 9’6”
Seluruh lantai kedua didedikasikan untuk suite utama yang mewah dan kantor/perpustakaan yang menghadap ke selatan. Retret kamar tidur yang luas dilengkapi dengan area berpakaian dan lemari yang sangat baik dengan built-in khusus dan penyimpanan yang luas. Kamar mandi utama yang menyerupai spa memiliki lantai yang dipanaskan, bak mandi Produits Neptune yang dalam, dan shower besar multi-head dengan semprotan tubuh samping terintegrasi. Menghadap ke selatan, kantor terpisah menawarkan cahaya alami yang indah melalui tiga jendela besar dan built-in khusus, menciptakan lingkungan kerja yang ideal dari rumah atau perpustakaan pribadi.

TINGKAT KETIGA - TINGGI PLAFON 9’4”
Dua kamar tidur yang terukur dengan indah menempati lantai ketiga, masing-masing dilengkapi dengan kamar mandi dalam dengan lantai yang dipanaskan dan finishing khusus. Kedua kamar tidur memiliki penyimpanan melimpah dan kamar tidur di utara termasuk area berpakaian yang dirancang dengan baik dan ruang lemari khusus. Kamar tidur yang menghadap selatan dipenuhi dengan cahaya alami dan memiliki built-in khusus. Lorong yang dilapisi dengan lemari penyimpanan tambahan meningkatkan fungsionalitas lantai, sementara ruang cuci dengan jendela terpisah memberikan kenyamanan dan cahaya alami yang melimpah.

TINGKAT ATAP - TINGGI PLAFON 9’
Menghiasi rumah adalah tambahan atap kaca modern yang mencolok yang membuka ke teras atap yang ditanami seluas 725 kaki persegi yang menghadap ke selatan dan dilengkapi dengan dek kayu Ipe. Ruang luar pribadi ini menawarkan suasana luar biasa untuk bersenang-senang, makan, atau berjemur sambil dikelilingi oleh cakrawala kota New York yang khas.

TINGKAT TAMAN
Dengan pintu masuk terpisahnya sendiri (atau akses dari Tingkat Parlor), tingkat taman berfungsi dengan baik sebagai suite tamu, apartemen pribadi, atau ruang hidup tambahan. Area tamu yang luas yang menghadap ke selatan diterangi oleh dua jendela besar yang memberikan cahaya alami yang melimpah sepanjang hari. Tingkat ini juga dilengkapi dengan ruang yang sepenuhnya dilengkapi dan fasilitas tambahan.

This impeccably renovated 20-foot-wide townhouse, located on one of the most charming and architecturally significant blocks in Manhattan - West 44th Street between Ninth and Tenth Avenues - seamlessly blends timeless architecture with sophisticated modern design. Built in 1920 and now completely reconstructed from the exterior walls with an uncompromising attention to detail, this extraordinary turnkey home set on a 20’ x 100’ lot offers approximately 3,886 interior square feet and almost 2,000 square feet of outdoor living spaces. Throughout the house, custom millwork, Ipe wood floors, abundant built-in storage, heated bathroom floors, full house audio, and thoughtfully integrated modern systems create a home that is both sumptuous and exceptionally functional.



PARLOR LEVEL - 11’ CEILING HEIGHTS
A classic stoop entry with ornate cast iron details leads to the gracious main parlor floor, where expansive proportions and custom craftsmanship define the interiors. The living room is anchored by a gas fireplace and surrounded by bespoke millwork, including a dramatic floor-to-ceiling custom bookcase which elegantly frames the staircase leading to the upper floors.



The kitchen and dining areas are flooded with natural light from an extraordinary 9’ x 10’8” window wall overlooking the private landscaped garden and neighboring buildings beyond. The chef’s kitchen has been thoughtfully designed for both everyday living and large-scale entertaining, featuring a full suite of Miele appliances including built-in coffee maker and dishwasher, as well as both induction and gas cooking options. The sizable island provides abundant workspace and seating, while extensive cabinetry and integrated storage maximize functionality without compromising aesthetics. The window wall slides open to access a 100 square foot balcony, perfect for easy outdoor dining. Stairs from the balcony lead directly down to the beautifully landscaped 1,120 square foot garden with mature plantings. A chic, mirrored powder room off the kitchen features Duravit fixtures and Hansgrohe hardware.



SECOND LEVEL - 9’6” CEILING HEIGHTS
The entire second floor is dedicated to the luxurious primary suite and a gracious south- facing office/library. The spacious bedroom retreat is complemented by an exceptional dressing and closet area with custom built-ins and extensive storage. A spa-like primary bathroom features heated floors, a deep Produits Neptune soaking tub, and a large multi-head shower with integrated side body sprays. Facing south, the separate office offers beautiful natural light through three large windows and custom built-ins, creating an ideal work-from-home environment or private library.



THIRD LEVEL - 9’4” CEILING HEIGHTS
Two beautifully proportioned bedrooms occupy the third floor, each featuring ensuite
bathrooms with heated floors and custom finishes. Both bedrooms have abundant storage and the north bedroom includes a thoughtfully designed dressing area and custom closet space. The south facing bedroom streams with natural light and has custom built-ins. A hallway lined with additional storage closets enhances the functionality of the floor, while a separate windowed laundry room provides convenience and bountiful natural light.



ROOF LEVEL - 9’ CEILING HEIGHTS
Crowning the home is a striking modern glass rooftop addition which opens onto a 725 square foot south-facing planted roof terrace finished with Ipe wood decking. This private outdoor space offers an exceptional setting for entertaining, dining, or sunning while surrounded by the quintessential New York City skyline.



GARDEN LEVEL
With its own separate entrance (or access from the Parlor Level), the garden level functions beautifully as a guest suite, private apartment, or additional living space. The expansive south-facing living area is illuminated by two oversized windows that provide copious natural light throughout the day. The level also features a fully equipp