Ini adalah Kesempatan Investasi LANGKA untuk memiliki gedung sewa yang sepenuhnya terisi. Gedung yang dikelola dengan baik ini berjarak berjalan kaki ke Hudson Yards, dengan semua fasilitas, perbelanjaan, dan restoran. Gedung ini terletak di antara banyak gedung baru di jalan 36 dan hanya di sudut dari Condo Glass Farmhouse yang sudah lama berdiri bersama dengan Pusat Seni Baryshnikov di West 37th.

Properti ini adalah gedung yang lebar 25 kaki, 6 lantai, sepenuhnya terisi yang dibangun pada tahun 1900. Saat ini, terdapat 24 apartemen sewa. Setiap apartemen adalah studio dan 2 unit di lantai dasar berbagi ruang luar. Beberapa unit telah direnovasi; ruang bawah tanah terawat dengan baik dengan semua utilitas yang diperbarui.

Ini juga bisa menjadi kesempatan Pengembangan Baru yang bagus. Hanya ada satu apartemen yang dijaga sewa dan 23 apartemen sisanya mendapatkan sewa pasar yang wajar. Zoning memungkinkan penambahan lebih banyak lantai ke gedung. Terdapat area bangunan yang dapat dibangun seluas 6.639 kaki persegi yang belum terpakai.
Zoning adalah: R8A
Luas bangunan: 8.214 kaki persegi
Dimensi lahan: 25' x 98.75'
Dimensi bangunan: 25' x 51.

Daftar Sewa, Pendapatan, dan Biaya tersedia berdasarkan permintaan.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.