362 Atlantic Avenue adalah properti campuran yang terletak strategis di jalur utama Atlantic Avenue di jantung Boerum Hill, salah satu koridor komersial paling aktif dan diinginkan di Brooklyn. Dikelilingi oleh campuran ritel, tempat makan, dan fasilitas lingkungan yang sudah mapan, aset ini mendapat manfaat dari visibilitas yang sangat baik, lalu lintas pejalan kaki yang konsisten, dan akses langsung ke Downtown Brooklyn, Brooklyn Heights, Cobble Hill, dan beberapa jalur transportasi.

Bangunan tiga lantai ini memiliki luas sekitar 3.020 kaki persegi dengan empat apartemen residensial yang terhubung dari lantai ke lantai, dua ruang ritel di lantai dasar, dan berdiri di atas lahan seluas 25' x 80', dengan sekitar 6.000 kaki persegi yang bisa dibangun yang menawarkan potensi ekspansi atau pengembangan yang signifikan. Total sewa saat ini sekitar $182.220 per tahun dengan potensi kenaikan menjadi $258.000 per tahun, mencerminkan stabilitas yang ada dan potensi nilai tambah yang jelas.

362 Atlantic Avenue menawarkan kesempatan langka untuk memperoleh aset campuran dengan unit residensial pasar bebas, ruang ritel yang sangat diinginkan, dan potensi pengembangan jangka panjang di salah satu lingkungan Brooklyn yang paling mapan dan berkinerja tinggi. Silakan hubungi untuk rincian lebih lanjut.

362 Atlantic Avenue is a well-located mixed-use property positioned on a prime stretch of Atlantic Avenue in the heart of Boerum Hill, one of Brooklyn's most active and desirable commercial corridors. Surrounded by a strong mix of established retail, dining, and neighborhood amenities, the asset benefits from excellent visibility, consistent foot traffic, and immediate access to Downtown Brooklyn, Brooklyn Heights, Cobble Hill, and multiple transportation lines.

The three-story building spans approximately 3,020 square feet across four floor-through residential apartments over two ground-floor retail spaces and sits on a 25' x 80' lot, with roughly 6,000 buildable square feet offering meaningful expansion or redevelopment potential. The current rent roll totals approximately $182,220 per year with proposed upside to $258,000 per year, reflecting both in-place stability and clear value-add potential.

362 Atlantic Avenue presents a rare opportunity to acquire a mixed-use asset with free market residential units, a highly desirable retail space, and long-term development potential in one of Brooklyn's most established and high-performing neighborhoods. Please inquire for a detailed set-up.