SEPERTI TIADA YANG LAIN DI COBBLE HILL!
Rumah: Berbeda dengan hampir setiap properti lainnya di Brownstone Brooklyn, rumah yang unik dan terpencil ini terletak di lahan terbalik. Masuk dan keluar sesuka hati karena tempat parkir mobil pribadi yang terkunci menawarkan Anda tempat parkir permanen. Dinding belakangnya dimeriahkan oleh mural hitam-putih dramatis karya Katie Merz. Ruang penyimpanan tambahan di sini sangat nyaman, begitu juga dengan colokan listrik yang mudah diadaptasi sebagai stasiun pengisian cepat. Dengan ukuran 25 kaki lebar x 45 kaki dalam, rumah ini berada di lahan yang dalamnya 100 kaki dan memiliki 4,5 lantai, termasuk teras penthouse yang menawarkan 380 kaki persegi ruang luar pribadi yang spektakuler.
Taman: Lewati gerbang taman, menyusuri jalur hijau yang indah, melewati taman dua tingkat yang terawat dengan baik di mana mural kedua oleh Amelie de Cirfontaine memberikan nuansa matahari terbit ke ruang taman bagian dalam.
Gambaran Dalam: Townhouse ini memiliki lima hingga enam kamar tidur legal dan lantai bawah yang menawarkan berbagai penggunaan, termasuk malam bioskop di teater Dolby Atmos yang dirancang oleh arsitek/akustik terkemuka John Storyk -- dikenal karena merancang studio untuk JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys, dan studio ikonik Electric Lady milik Jimi Hendrix. Terdapat tiga kamar mandi penuh dan dua setengah kamar mandi -- wastafel Duravit dan toilet Toto di seluruhnya -- serta dua dapur.
Tata Letak: Lantai kedua dirancang untuk kehidupan yang santai, menampilkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi penuh, termasuk suite utama yang besar dengan kamar mandi en suite mewah yang memiliki shower uap dan bathtub Victoria + Albert Barcelona. Dua kamar tidur lainnya berbagi kamar mandi penuh lainnya; ada mesin cuci dan pengering di lantai ini juga. Lantai ketiga dirancang dalam rencana terbuka layaknya loft. Dapurnya dilengkapi oven Miele, kompor, dan mesin pencuci piring; lemari es GE; dan wastafel stainless Franke yang khusus dibuat lebih dalam. Fitur unik dari dapur adalah meja batu lavastone Pyrolave yang dapat digunakan untuk makan santai atau menyajikan makanan pembuka. Area makan yang berdekatan dengan dapur memiliki ukuran cukup untuk makan malam hari raya. Ruang tamu yang luas, dipenuhi dengan cahaya alami dari jendela bay yang besar, memiliki perapian gas dengan ubin marmer di sekelilingnya. Terdapat setengah kamar mandi di lantai ini dan ruang penyimpanan di bawah tangga. Satu lagi tangga ke atas mengungkapkan kantor tamu/penthouse yang terpencil yang terbuka melalui pintu geser kaca ke teras lanskap besar dengan pergola tertutup: sebuah tempat peristirahatan untuk bekerja atau bersantai. Satu setengah kamar mandi lagi terletak di sini.
Tingkat bawah: Foyer dan galeri terhubung dengan taman yang ajaib; pintu geser kaca memungkinkan aliran yang sempurna untuk hiburan dalam/luar ruangan, baik yang menyenangkan maupun formal. Dengan perapian gas kedua, dapur, dan kamar mandi di tingkat ini, menjamu tamu menjadi menyenangkan. Dua kamar tidur dan ruang penyimpanan besar melengkapi lantai ini. Satu lantai di bawahnya terdapat teater rumah, kantor, dan ruang rekreasi dengan pintu geser yang membuka ke tingkat taman terendah.
Sistem: Townhouse ini telah dilengkapi dengan sistem modern untuk meningkatkan kenyamanan dan fungsionalitas. Taman dilengkapi dengan pencahayaan rendah-voltage yang terintegrasi yang merespons sensor cahaya, dengan keran air yang ditempatkan secara strategis (pikirkan: sistem irigasi). Sistem pemanas rumah ini didukung oleh dua boiler gas Prestige/Triangle Tube yang efisien energi yang melayani 13 zona, dan setiap unit dilengkapi dengan tangki penyimpanan air panas. Untuk pendinginan dan pemanasan cadangan, properti ini menggunakan kombinasi sistem udara split Fujitsu dan Mitsubishi, termasuk tiga kompresor Fujitsu, satu kompresor Mitsubishi, dan 14 pengatur udara untuk kontrol iklim yang optimal. Teras penthouse juga dilengkapi dengan jalur tetes yang dikendalikan aplikasi yang mengakses semua tanaman dan menyesuaikan secara otomatis dengan perubahan cuaca.
Menyatukan semuanya: Diperbaharui pada tahun 201

AN EXTRAORDINARY HOME AND OPPORTUNITY & JUST REDUCED IN PRICE. SHOWINGS HAVE BEGUN! PLEASE CONTACT ME FOR AN APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renov