- Rumah Townhouse Empat Keluarga yang Telah Sepenuhnya Direnovasi | Semua Sewa Pasar yang Adil
- Kepemilikan yang Dilindungi Pajak Pied-à-Terre
- Potensi Pengembangan Tambahan dengan FAR yang Tersedia
- Blok Townhouse Utama

Tinggallah di duplex pemilik sambil menghasilkan pendapatan substansial dari tiga apartemen sewa pasar. Unit-unit sewa ini secara historis telah mencapai sewa yang bagus, menciptakan kesempatan langka untuk mengimbangi biaya kepemilikan sambil menikmati keuntungan dari kehidupan townhouse. Bahkan lebih menarik, sebagai properti penghasil income empat keluarga, kepemilikan ini tidak dikenakan pajak pied-à-terre baru di Kota New York, menjadikannya pilihan ideal untuk penduduk paruh waktu yang mencari rumah di Manhattan tanpa biaya tambahan tahunan.

Terletak di blok townhouse yang indah dan dikelilingi pohon di jantung Kips Bay, townhouse empat keluarga yang direnovasi dengan sempurna ini menggabungkan karakter New York yang abadi dengan kenyamanan modern dan potensi penghasil income yang luar biasa. Hanya setengah blok dari Trader Joe's dan Fairway Market serta beberapa menit dari Midtown Manhattan, properti ini menawarkan kesempatan langka untuk memiliki aset siap huni di salah satu lingkungan paling nyaman dan hidup di kota ini.

Pusat gedung ini adalah duplex taman pemilik yang luas—residensi tiga kamar tidur yang benar-benar istimewa dengan luas sekitar 800 kaki persegi ruang luar pribadi dan sauna cedar kustom. Dirancang untuk kenyamanan tinggal dan hiburan yang mudah, ruang besar di rumah ini dipenuhi dengan cahaya alami dari jendela besar dan skylight, sementara dinding bata yang terekspos dan perapian dekoratif menambah kehangatan dan karakter. Dapur konsep terbuka dengan tempat duduk pass-through menciptakan koneksi yang mulus antara area tinggal dan makan.

Di lantai atas, suite utama yang tenang berfungsi sebagai tempat persembunyian pribadi, lengkap dengan lantai kayu keras, perapian dekoratif, dan akses langsung ke teras besar yang menghadap ke kebun yang indah. Kamar mandi dalam bertema spa, yang di-highlight oleh sauna cedar, menyediakan tempat pelarian mewah yang jarang ditemukan di townhouse Manhattan. Kenyamanan tambahan termasuk mesin cuci/pengering dalam unit dan ruang penyimpanan yang melimpah di seluruh rumah.

Di atas duplex, tiga residensi penuh lantai masing-masing menawarkan sekitar 850 kaki persegi ruang tinggal yang direnovasi dengan baik. Apartemen satu kamar tidur yang cerah ini memiliki langit-langit setinggi 10 kaki, lantai kayu keras, ruang lemari yang luas, dan jendela besar yang menghadap ke utara dan selatan yang membanjiri interior dengan cahaya alami. Dapur terbuka menyediakan banyak lemari dan fungsionalitas, sementara kamar mandi yang direnovasi dilengkapi dengan ubin subway klasik, meja rias kontemporer, dan shower yang tertutup kaca. Setiap apartemen ditambahkan dengan mesin cuci dan pengeringnya sendiri.

Residensi di lantai paling atas sangat patut dicatat, dilengkapi dengan perapian kerja dan dua skylight besar yang menciptakan suasana loft yang lapang. Atap telah diperkuat secara struktural dengan balok baja dan sudah dilengkapi dengan sambungan gas, air, dan listrik, menawarkan kesempatan luar biasa untuk menciptakan dek atap pribadi yang spektakuler dengan pemandangan langit Manhattan yang menakjubkan.

Apakah Anda mencari tempat tinggal utama dengan pendapatan sewa yang substansial, pied-à-terre dengan pendapatan yang terintegrasi, atau properti investasi yang sepenuhnya direnovasi di pasar sewa yang sangat diminati, townhouse ini menawarkan fleksibilitas yang tak tertandingi.

Dikelilingi oleh restoran terkenal, kafe lingkungan, toko buku, taman, dan berbagai opsi transportasi, townhouse luar biasa ini menawarkan kombinasi sempurna antara gaya hidup, pendapatan, dan nilai jangka panjang di salah satu enclave residensial paling diinginkan di Manhattan.

- Fully Renovated Four-Family Townhouse | All Fair-Market Rentals
- Pied-à-Terre Tax-Protected Ownership
- Additional Development Potential with Available FAR
- Prime Townhouse Block

Live in the owner's duplex while generating substantial income from three market-rate apartments. The rental units have historically achieved great rents, creating a rare opportunity to offset ownership costs while enjoying the benefits of townhouse living. Even more appealing, as a four-family income-producing property, ownership is not subject to New York City's new pied-à-terre tax, making it an ideal option for part-time residents seeking a Manhattan home without the additional annual surcharge.

Nestled on a picturesque, tree-lined townhouse block in the heart of Kips Bay, this impeccably renovated four-family townhouse seamlessly blends timeless New York character with modern comfort and exceptional income-producing potential. Just half a block from Trader Joe's and Fairway Market and moments from Midtown Manhattan, the property offers a rare opportunity to own a turnkey asset in one of the city's most convenient and vibrant neighborhoods.

The centerpiece of the building is the expansive owner's garden duplex—a truly special three-bedroom residence featuring approximately 800 square feet of private outdoor space and a custom cedar sauna. Designed for both comfortable living and effortless entertaining, the home's spacious great room is filled with natural light from oversized windows and a skylight, while exposed brick walls and decorative fireplaces add warmth and character. The open-concept kitchen with pass-through seating creates a seamless connection between the living and dining areas.

Upstairs, the tranquil primary suite serves as a private retreat, complete with hardwood floors, a decorative fireplace, and direct access to a large terrace overlooking the beautifully landscaped garden. The spa-inspired ensuite bathroom, highlighted by the cedar sauna, provides a luxurious escape rarely found in Manhattan townhouses. Additional conveniences include an in-unit washer/dryer and abundant storage throughout.

Above the duplex, three full-floor residences each offer approximately 850 square feet of thoughtfully renovated living space. These bright one-bedroom apartments feature soaring 10-foot ceilings, hardwood floors, generous closet space, and oversized north- and south-facing windows that flood the interiors with natural light. Open kitchens provide abundant cabinetry and functionality, while renovated bathrooms feature classic subway tile, contemporary vanities, and glass-enclosed showers. Each apartment is further enhanced by its own washer and dryer.

The top-floor residence is particularly noteworthy, featuring a working fireplace and two oversized skylights that create an airy, loft-like atmosphere. The roof has been structurally reinforced with steel beams and is already equipped with gas, water, and electric connections, presenting an exceptional opportunity to create a spectacular private roof deck with sweeping Manhattan skyline views.

Whether you're seeking a primary residence with substantial rental income, a pied-à-terre with built-in revenue, or a fully renovated investment property in a high-demand rental market, this townhouse delivers unmatched flexibility.

Surrounded by acclaimed restaurants, neighborhood cafés, bookstores, parks, and multiple transportation options, this exceptional townhouse offers the perfect combination of lifestyle, income, and long-term value in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.