RUMAH RANGKAI DUA KELUARGA YANG MENAWARKAN POTENSI PERLUASAN DAN RUANG OUTDOOR PRIBADI

Terletak di blok yang tenang antara Avenue Ketiga dan Lexington, 151 East 29th Street adalah rumah rangkai dua keluarga yang indah menawarkan kegunaan langsung dan potensi yang berarti. Dengan sekitar 2500 kaki persegi hak udara yang belum dimanfaatkan (untuk dikonfirmasi secara independen), properti ini memberikan kesempatan untuk pertumbuhan di masa depan sambil sudah menghasilkan pendapatan sewa yang kuat.

Rumah ini terkonfigurasi sebagai tempat tinggal dua keluarga legal J-3 yang terdiri dari duplex yang baru dibuat & direnovasi di Unit 1 yang menghasilkan $6,800/bulan. Sebuah triplex luas, yang belum direnovasi, di Unit 2 saat ini terdaftar seharga $10,000/bulan. Setiap apartemen menikmati area outdoor pribadi mereka sendiri.

Sistem mekanis baru mulai 2024, termasuk lantai bawah yang tersegel dengan sambungan listrik dan gas baru ke rumah. Detail akan diberikan jika ada yang berminat. Ruang mekanis & penyimpanan memiliki pintu masuk terpisah. Ada bel video yang dikendalikan oleh aplikasi untuk setiap unit.

Baik dibeli sebagai tempat tinggal utama yang didukung pendapatan atau sebagai aset jangka panjang, keduanya memiliki potensi ekspansi yang signifikan secara internal & eksternal, rumah rangkai ini menawarkan fleksibilitas di lokasi pusat Manhattan.

UNIT 1: DUPLEX MODERN DENGAN TAMAN PERSONAL

Unit 1 adalah duplex dengan dua kamar mandi dan satu kamar tidur yang dirancang dengan indah, menawarkan sekitar 1041 kaki persegi interior dan taman pribadi seluas 480 kaki persegi yang tenang. Langit-langit tinggi, dinding partisi kaca yang mencolok, dan akses ke ruang outdoor dari kedua tingkat menciptakan suasana yang terang dan lapang. Ini sepenuhnya baru dengan komponen dan peralatan sebagai tahun 2024.

Kamar tidur di tingkat atas dapat menampung tempat tidur king atau ranjang susun dan termasuk kamar mandi en-suite yang terbuat dari marmer Carrara dengan bathtub. Dapur, selesai dengan peralatan premium dan meja marmer Carrara, terbuka langsung ke taman untuk pola hidup indoor-outdoor yang mudah.

Tingkat bawah memiliki suite fleksibel dengan lemari yang luas, dua workstation built-in, dan kamar mandi marmer Carrara dengan shower walk-in. Lantai ini juga dilengkapi dengan MESIN CUCI/PENGERING ukuran penuh di ruang cuci tersendiri dan memiliki ketinggian langit-langit yang nyaman 7'3". Pintu kaca dapat tetap dibuka untuk cahaya dan aliran atau dilengkapi dengan tirai privasi.

Dirancang dengan mempertimbangkan fungsionalitas, Unit 1 menawarkan kenyamanan dan ketenangan.

UNIT 2: TRIPLEX LUAS DENGAN TERAS PRIBADI

Unit 2 membentang di tiga lantai penuh, dimulai dengan tingkat ruang tamu dan makan terbuka hampir sepanjang 50 kaki yang mengarah ke teras pribadi dari dapur besar, menawarkan sekitar 1581 kaki persegi interior. Skala dan aliran tingkat ini memungkinkan berbagai pengaturan tempat tinggal dan cahaya alami yang melimpah.

Dua lantai atas masing-masing menawarkan dua kamar tidur yang luas dan satu kamar mandi penuh, memberikan pemisahan dan fleksibilitas yang sangat baik. Skylight oval menerangi lantai atas dan tangga, meningkatkan rasa terbuka sepanjang rumah.

Dinding bata yang terekspos, pencahayaan tersembunyi, dan langit-langit tinggi berkontribusi pada karakter rumah, sementara ruang lemari yang luas dan MESIN CUCI/PENGERING di unit mendukung kenyamanan sehari-hari.

Dengan ruang outdoor dan proporsi yang luas, Unit 2 adalah tempat tinggal triplex yang luar biasa yang menawarkan ruang untuk berkembang dan tinggal dengan nyaman di jantung Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.