11 Gramercy Park South menghadirkan kesempatan langka untuk memiliki salah satu townhouse bersejarah megah di lingkungan ini, dengan fleksibilitas untuk menciptakan hunian keluarga tunggal yang benar-benar luar biasa. Membentang lima lantai dan memiliki lebar sekitar 27 kaki, rumah ini menempati posisi istimewa tepat di Gramercy Park serta mencakup hak istimewa yang langka untuk mengakses taman privat melalui kunci Gramercy Park yang sangat didambakan.

Saat ini dikonfigurasi sebagai tiga hunian, properti ini menawarkan skala dan fleksibilitas luar biasa bagi pembeli yang ingin menciptakan mansion keluarga tunggal yang luas. Detail arsitektur yang kaya masih terpelihara di seluruh bagian rumah, termasuk langit-langit yang menjulang tinggi, perapian kayu bakar asli, lantai kayu keras yang telah direstorasi, proporsi ruangan yang megah, serta jendela-jendela berukuran besar yang menghadap Gramercy Park dan taman privat.

Hunian triplex milik pemilik saat ini membentang di lantai taman, lantai utama, dan lantai tiga, sehingga menjadi fondasi yang menarik untuk hunian utama di masa mendatang. Lantai utama sangat mengesankan, dengan langit-langit setinggi sekitar 14 kaki, ruang-ruang hiburan yang dramatis, perapian kayu bakar asli, dan pemandangan langsung ke taman. Di bawahnya, lantai taman memiliki dapur luas bergaya chef dengan area makan yang terhubung ke patio dan taman privat, menciptakan hubungan yang menyatu antara ruang dalam dan ruang luar.

Di atasnya, lantai-lantai atas saat ini dikonfigurasi sebagai dua hunian duplex yang telah direstorasi dengan indah, masing-masing menawarkan ruang hidup yang lapang, beberapa kamar tidur, serta karakter arsitektur asli. Secara keseluruhan, lantai-lantai ini menghadirkan kesempatan luar biasa untuk memperluas rumah menjadi hunian berskala signifikan, sembari mempertahankan fleksibilitas konfigurasi saat ini.

Kesempatan untuk memiliki townhouse dengan lebar, skala, dan sejarah seperti ini di Gramercy Park sangatlah langka. Baik dipertahankan sebagai properti yang menghasilkan pendapatan, ditempati sebagai hunian multigenerasi, maupun diubah menjadi salah satu rumah privat paling istimewa di Manhattan, 11 Gramercy Park South merupakan properti yang benar-benar unik di salah satu kawasan paling bersejarah di New York City.

11 Gramercy Park South presents a rare opportunity to acquire one of the neighborhood’s grand historic townhouses with the flexibility to create a truly exceptional single-family residence. Spanning five stories and approximately 27 feet wide, the home occupies a coveted position directly on Gramercy Park and includes the rare privilege of access to the private park through the coveted Gramercy Park keys.

Currently configured as three residences, the property offers remarkable scale and versatility for a purchaser seeking to create a substantial single-family mansion. Rich architectural details remain throughout, including soaring ceiling heights, original wood-burning fireplaces, restored hardwood floors, grand proportions, and oversized windows overlooking both Gramercy Park and private garden exposures.

The existing owner’s triplex spans the garden, parlor, and third floors, offering a compelling foundation for a future primary residence. The parlor level is particularly impressive, featuring approximately 14-foot ceilings, dramatic entertaining rooms, original wood-burning fireplaces, and direct park views. Below, the garden level is anchored by an expansive eat-in chef’s kitchen opening to a private patio and garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

Above, the upper floors are currently configured as two beautifully restored duplex residences, each offering generous living spaces, multiple bedrooms, and original architectural character. Combined, these floors present an extraordinary opportunity to expand the home into a residence of significant scale while preserving the flexibility of the current configuration.

Opportunities to acquire a townhouse of this width, scale, and provenance on Gramercy Park are exceedingly rare. Whether maintained as an income-producing property, occupied as a multi-generational residence, or transformed into one of Manhattan’s great private homes, 11 Gramercy Park South represents a truly unique offering in one of New York City’s most storied enclaves.