Semua open house HANYA BERDASARKAN JANJI TEMU

327 East 18th Street adalah townhouse selebar 20 kaki di salah satu blok paling menawan dan menarik secara arsitektural di Gramercy. Terang, terbuka, dan bernuansa loft di seluruh bagian rumah, hunian ini memadukan estetika kontemporer dengan karakter townhouse yang hangat, berpusat pada taman lanskap yang spektakuler serta ruang-ruang luas untuk menjamu tamu.

Memasuki rumah melalui tangga depan klasik, lantai utama terbuka menuju ruang keluarga mengesankan yang membentang selebar rumah, dengan plafon menjulang setinggi 12 kaki, jendela berukuran besar, dan proporsi ruang yang luar biasa. Terang dan lapang di seluruh bagian, ruang ini memiliki nuansa loft yang kuat, namun tetap mempertahankan kehangatan hunian townhouse. Area lounge atau musik yang terpisah memberikan fleksibilitas untuk menjamu tamu, menikmati media, atau bekerja dari rumah, sementara kamar tidur atau kantor di bagian depan serta toilet melengkapi lantai ini.

Di bawahnya, lantai taman dirancang untuk menghadirkan kehidupan dalam dan luar ruangan yang menyatu dengan sempurna. Ruang makan yang luas berada di bagian depan rumah dan mengarah ke dapur terbuka yang ramping, lengkap dengan pulau dapur serta pandangan langsung yang membentang ke seluruh lantai. Di bagian belakang, ruang kerja dan ruang keluarga berukuran besar dibingkai oleh kaca dramatis dari lantai hingga plafon yang menghadap ke taman selebar 20 kaki dengan lanskap yang indah, menciptakan cahaya alami luar biasa serta koneksi dalam-luar ruangan yang jarang ditemukan pada hunian townhouse. Toilet melengkapi lantai ini.

Lantai tiga sepenuhnya didedikasikan untuk suite utama. Kamar tidur berukuran besar yang menghadap ke belakang menawarkan pemandangan taman di bawahnya dan dilengkapi ruang ganti besar, beberapa lemari, serta kamar mandi. Di bagian depan lantai terdapat kantor luas atau kamar tidur tambahan, ideal digunakan sebagai ruang belajar pribadi, kamar bayi, atau ruang kerja kreatif.

Lantai empat memiliki tiga kamar tidur yang dibanjiri cahaya alami, serta beberapa lemari dan dua kamar mandi, salah satunya en-suite untuk kamar tidur berukuran besar di bagian belakang. Skylight di bagian atas menghadirkan lebih banyak cahaya ke lantai ini, melanjutkan suasana rumah yang terang dan terbuka.

Di bawah seluruh bagian rumah, lantai basement yang telah selesai menawarkan ruang tambahan yang luas, dengan ruang rekreasi besar, area laundry, ruang penyimpanan, dan ruang utilitas mekanis.

Dirawat dengan penuh kasih oleh pemilik yang sama sejak 1991, rumah ini menjalani renovasi besar pada 1995 yang memperkenalkan banyak elemen terbuka bernuansa loft yang menjadi ciri khas properti ini hingga kini. Perbaikan struktural yang diselesaikan selama renovasi tersebut mencakup pemasangan balok baja serta peningkatan infrastruktur secara menyeluruh, yang turut menciptakan ruang-ruang luas untuk menjamu tamu dan alur ruang yang menyatu dengan sempurna di seluruh rumah.

All open houses are BY APPOINTMENT only

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.