Kesempatan yang luar biasa!

Townhouse besar di Kip's Bay ini memiliki tata letak campuran dua unit, dengan kantor komersial yang menempati dua lantai bawah dan duplex residensial di atas.

Properti ini menghasilkan sewa kotor sebesar 450.000, dijamin oleh jaminan korporasi untuk sewa kantor. Ini siap pakai dan sepenuhnya disewakan.

Unit #1 mencakup dua level ditambah satu basement dan dihuni oleh perusahaan jasa keuangan. Sewa tahunan adalah 300.000, didukung oleh jaminan korporasi dari perusahaan yang terdaftar di NYSE. Sewa ini berlaku selama 5 tahun, dengan opsi perpanjangan 5 tahun sebesar 330.000 per tahun.

Tata letak:

Basement digunakan untuk penyimpanan dan mekanisme bangunan. Tingkat Taman memiliki lobi masuk, kantor, dapur, ruang konferensi, dua setengah kamar mandi, dan halaman belakang. Tingkat Parlor mencakup "Havana Room" dengan langit-langit bersusun, bar onyx, layar teater yang turun, dan sistem proyeksi, bersama dengan kantor, bullpen, dan setengah kamar mandi. Dua lantai atas terdiri dari duplex di mana penjual membayar 150.000 setiap tahun ditambah pajak properti selama 5 tahun. Tingkat ini mencakup ruang tamu yang luas, ruang makan, dapur, kantor, kamar mandi, dan teras di lantai tiga, dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di tingkat atas.

Penjual terbuka untuk meninggalkan tempat jika pembeli menginginkannya.

An incredible opportunity!

This large Kip's Bay townhouse features a two-unit mixed-use layout, with commercial offices occupying the lower two floors and a residential duplex above.

The property generates a gross rent of 450,000, secured by a corporate guarantee for the office lease. It is turnkey and fully leased.

Unit #1 spans two levels plus a basement and is occupied by a financial services company. The annual rent is 300,000, backed by a corporate guarantee from a publicly traded NYSE company. The lease is for 5 years, with a 5-year option to renew at 330,000 per year.

Layout:

The basement is utilized for storage and building mechanicals. The Garden Level features an entrance lobby, office, kitchen, conference room, two half bathrooms, and a backyard. The Parlor Level includes the "Havana Room" with coffered ceilings, an onyx bar, a drop-down theater screen, and a projection system, along with an office, bullpen, and half bath. The top two floors comprise a duplex where the seller paying 150,000 annually plus real estate taxes for 5 years. This level includes a spacious living room, dining room, kitchen, office, bathroom, and terrace on the third floor, with three bedrooms and two bathrooms on the upper level.

The seller is open to vacating the premises if the purchaser prefers.