- Saat ini, kami tidak dapat menunjukkan secara langsung karena penyewa saat ini akan pindah, tetapi foto dan denah menunjukkan unit dalam kondisi saat ini. -

Residensi #1D di 150 Burns Street menawarkan kesempatan menarik untuk menciptakan rumah satu kamar tidur kustom di jantung Forest Hills. Terletak di lantai satu, residensi yang kira-kira seluas 609 kaki persegi ini memiliki tata letak yang seimbang dengan area makan terpisah, ruang tamu yang luas, dan kamar tidur yang berukuran sedang.
Apartemen ini dalam kondisi asli dan siap untuk renovasi penuh, memberikan pemilik berikutnya kemampuan untuk merancang dan menyelesaikan ruang sesuai spesifikasi mereka. Foyer yang terdefinisi, beberapa lemari, dan dapur dengan jendela semakin meningkatkan fungsi dan fleksibilitas tata letak.

Saat ini ditempati oleh penyewa yang terstabilkan dengan pembayaran $871,56 per bulan, unit ini menawarkan kesempatan transisi yang unik. Penyewa telah membeli apartemen lain di dalam gedung dan sedang menunggu tanggal penutupan, saat itu mereka diharapkan untuk pindah - memungkinkan pengiriman di masa depan sebagai residensi pasar bebas.

150 Burns Street adalah kooperatif yang terawat dengan baik yang menawarkan pengawas yang tinggal di tempat, laundry di lokasi, penyimpanan (sesuai ketersediaan), dan area umum yang dikelola secara profesional. Terletak dengan ideal di Forest Hills, gedung ini hanya beberapa langkah dari toko-toko, tempat makan, dan berbagai opsi transportasi, termasuk jalur kereta bawah tanah E/F/M/R dan LIRR.
Kesempatan langka untuk memperoleh properti yang memiliki nilai tambah di salah satu lingkungan residensial paling mapan di Queens.

- Biaya Pemeliharaan Bulanan
- Pemeliharaan dasar: $1.436,70
- Penilaian: $438,81 berakhir Desember 2027
- Penyimpanan $100,00
- Bundel Kabel/Internet: $65,00
- Total bulanan: $2.040,51
- Penilaian untuk perbaikan termasuk proyek fasad dan kedap air serta kenaikan biaya gas. Berakhir Desember 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027