현재 세입자가 이사 중이라 직접 보여드릴 수는 없지만, 사진과 평면도가 현재 상태의 유닛을 보여줍니다.

150 번스 스트리트의 레지던스 #1D는 포레스트 힐스의 중심에서 맞춤형 원베드룸 홈을 만들 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다. 1층에 위치한 이 약 609 평방피트의 거주지는 별도의 식사 공간, 넓은 거실, 그리고 넉넉한 크기의 침실을 갖춘 균형 잡힌 레이아웃을 제공합니다. 이 아파트는 원래 상태이며 전체 리노베이션을 위한 준비가 되어 있어, 다음 소유자가 자신의 정확한 사양에 맞게 공간을 디자인하고 마감할 수 있는 능력을 제공합니다. 정의된 현관, 여러 개의 옷장 및 창이 있는 주방은 레이아웃의 기능성과 유연성을 더욱 향상시킵니다.

현재 월세가 $871.56인 임대 안정 세입자가 거주하고 있으며, 유닛은 독특한 전환 기회를 제공합니다. 세입자는 건물 내 다른 아파트를 이미 구입하였고, 마감일을 기다리고 있으며, 그 시점에 이사할 것으로 예상되어 향후 자유 시장 거주지로서의 인도가 가능합니다.

150 번스 스트리트는 상주 관리인이 있는 잘 관리된 협동조합으로, 현장 세탁소, 저장 공간 (사용 가능 시) 및 전문적으로 관리되는 공용 공간을 제공합니다. 포레스트 힐스에 이상적으로 위치한 이 건물은 이웃 쇼핑, 식사 및 E/F/M/R 지하철 노선과 LIRR을 포함한 여러 운송 옵션과 가까운 거리에 있습니다. 퀸즈의 가장 유명한 주거 지역 중 한 곳에서 가치 기반의 부동산을 획득할 수 있는 드문 기회입니다.

- 월별 유지 비용
- 기본 관리비: $1,436.70
- 특별 평가: $438.81 (2027년 12월 종료)
- 저장 공간: $100.00
- 번들 케이블/인터넷: $65.00
- 총 월별: $2,040.51
- 특별 평가는 외관 및 방수 프로젝트를 포함한 개선 사항과 증가된 가스 요금에 해당합니다. 2027년 12월 종료.

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027