現在、現入居者が退去するため、対面での見学はできませんが、写真や間取り図は現在の状態を示しています。

150バーンズストリートのレジデンス#1Dは、フォレストヒルズの中心でカスタムな1ベッドルームの家を作る魅力的な機会を提供します。1階に位置するこの約609平方フィートの住居は、独立したダイニングエリア、広々としたリビングルーム、そして十分な広さのある寝室を備えたバランスの取れた間取りです。
アパートは元の状態で、フルリノベーションの準備が整っており、次の所有者が自身の仕様に合わせてスペースをデザインし仕上げることができます。定義されたフォイヤー、複数のクローゼット、窓付きのキッチンが、レイアウトの機能性と柔軟性をさらに高めています。

現在、月額$871.56を支払っている賃貸安定者によって占有されており、このユニットはユニークな移行の機会を提供します。入居者はすでに同じ建物内の別のアパートを購入しており、クロージング日を待っているところで、その時点で退去する予定です——将来的にフリーマーケットの住居として引き渡されることが期待されています。

150バーンズストリートは、住み込みのスーパーバイザー、敷地内のランドリー、ストレージ（利用可能な場合）、専門的に管理された共用エリアを提供するよく管理された協同住宅です。フォレストヒルズに理想的に位置し、近隣のショッピング、飲食、E/F/M/R地下鉄ラインやLIRRを含む複数の交通オプションからすぐの距離です。
クイーンズの最も確立された住宅街の一つで、明るい上昇の可能性を持つ価値のある物件を取得できる稀なチャンスです。

- 月額維持費
- 基本維持費: $1,436.70
- お知らせ: $438.81（2027年12月終了）
- ストレージ $100.00
- バンドルケーブル/インターネット: $65.00
- 合計月額: $2,040.51
- お知らせは、外装と防水プロジェクト、およびガス料金の増加を含む改善のためのものです。2027年12月終了予定。

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027