В настоящее время мы не можем показать жилье лично, так как текущий арендатор выезжает, но фотографии и планировка показывают квартиру в ее нынешнем состоянии.

Резиденция #1D на улице Бернс, 150, представляет собой привлекательную возможность создать индивидуальную однокомнатную квартиру в сердце Форествилла. Расположенная на первом этаже, эта квартира площадью примерно 609 квадратных футов предлагает хорошо сбалансированную планировку с отдельной столовой, просторной гостиной и щедро размерами спальней.
Квартира находится в оригинальном состоянии и готова к полной реновации, предоставляя следующему владельцу возможность спроектировать и закончить пространство в соответствии с их точными требованиями. Определенный тамбур, множество шкафов и кухня с окном дополнительно увеличивают функциональность и гибкость планировки.

В настоящее время квартира занята арендатором с фиксированной арендной платой, который платит 871,56 долларов в месяц, что предоставляет уникальную возможность перехода. Арендатор уже приобрел другую квартиру в этом здании и ждет дату закрытия сделки, после чего ожидается, что он освободит жилье, что позволит в будущем предоставить его как жилье на свободном рынке.

Улица Бернс, 150 - это хорошо обслуживаемый кооператив, предлагающий дежурного супервайзера, прачечную на месте, складские помещения (при наличии) и профессионально управляемые общие зоны. Идеально расположенное в Форествилле, здание находится в нескольких шагах от магазинов, ресторанов и различных транспортных остановок, включая линии метро E/F/M/R и LIRR. Редкая возможность приобрести с точки зрения стоимости недвижимость с очевидным потенциалом в одном из самых устоявшихся жилых районов Квинса.

-Ежемесячные расходы
-Базовое обслуживание: 1,436.70 долларов
-Выплата: 438.81 долларов до декабря 2027 года
-Склад: 100.00 долларов
-Пакет кабельного ТВ/Интернета: 65.00 долларов
-Общая сумма ежемесячно: 2,040.51 долларов
-Выплата предназначена для улучшений, включая проект по фасаду и гидроизоляции и увеличенные газовые сборы. Заканчивается в декабре 2027 года.

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027