- Actualmente, no podemos mostrar el apartamento en persona ya que el inquilino actual se está mudando, pero las fotos y el plano de planta muestran la unidad en su estado actual. -

La residencia #1D en 150 Burns Street presenta una oportunidad convincente para crear un hogar personalizado de una habitación en el corazón de Forest Hills. Ubicada en el primer piso, esta residencia de aproximadamente 609 pies cuadrados ofrece una distribución bien equilibrada con un área de comedor separada, una sala de estar espaciosa y un dormitorio de generosas dimensiones.
El apartamento se encuentra en condiciones originales y está listo para una renovación completa, lo que brinda al próximo propietario la capacidad de diseñar y terminar el espacio según sus especificaciones exactas. Un vestíbulo definido, múltiples armarios y una cocina con ventana mejoran aún más la funcionalidad y flexibilidad de la distribución.

Actualmente ocupado por un inquilino con alquiler estabilizado que paga $871.56 al mes, la unidad ofrece una oportunidad de transición única. El inquilino ya ha comprado otro apartamento dentro del edificio y está esperando una fecha de cierre, momento en el cual se espera que desaloje, permitiendo una futura entrega como residencia de mercado libre.

150 Burns Street es una cooperativa bien mantenida que ofrece un superintendente residente, lavandería en el lugar, almacenamiento (según disponibilidad) y áreas comunes gestionadas profesionalmente. Idealmente situada en Forest Hills, el edificio está a pocos pasos de tiendas, restaurantes y múltiples opciones de transporte, incluidas las líneas de metro E/F/M/R y el LIRR.
Una oportunidad rara para adquirir una propiedad impulsada por el valor con un claro potencial en uno de los vecindarios residenciales más establecidos de Queens.

- Costos mensuales de mantenimiento
- Mantenimiento base: $1,436.70
- Evaluación: $438.81 termina en diciembre de 2027
- Almacenamiento $100.00
- Paquete de Cable/Internet: $65.00
- Total mensual: $2,040.51
- La evaluación es para mejoras, incluido el proyecto de fachada y waterproofing, y cargos de gas aumentados. Termina en diciembre de 2027.

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027