Kepindahan segera.

Bersiaplah untuk merasakan The Florian Gramercy Park! Harga mulai dari $1,275M hingga $5,995M dan tempat parkir tersedia untuk pembelian terpisah.

Memperkenalkan Residensi 8E di The Florian, sebuah rumah satu kamar tidur dan satu kamar mandi yang dirancang secara cermat dengan luas 723 kaki persegi ruang hidup yang halus. Dipenuhi dengan cahaya alami, residensi ini memiliki langit-langit setinggi 10 kaki, jendela besar dengan paparan selatan yang cemerlang, dan lantai kayu ek putih Eropa yang telah dirancang yang disusun dengan pola chevron klasik.

Baik fungsional maupun elegan, dapur yang dirancang khusus ini dilengkapi dengan lemari bawah kayu grafit, bagian atas berwarna abu-abu grafit yang saling melengkapi, lemari pajangan kaca yang ramping, pencahayaan di bawah kabinet, dan backsplash marmer Arabescato. Memperkuat ruang ini adalah pulau marmer Arabescato dengan tepi air terjun yang mengalir. Paket peralatan premium termasuk kulkas Sub-Zero dan pendingin anggur, kompor induksi Wolf dengan ventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin pencuci piring Cove.

Kamar tidur utama yang tenang menawarkan ruang lemari yang luas, sementara kamar mandinya yang terinspirasi spa adalah tempat suaka dari gaya dan kenyamanan. Dilengkapi dengan pelapis dinding dan lantai Cosentino Dekton, ia memiliki meja rias kayu kenari ganda yang di atasnya dihiasi dengan kuarsit Brasil Nilo yang indah, perlengkapan Waterworks Flyte dengan nikel yang dipoles, dan dinding pemisah kaca bergelombang dengan bak mandi. Pencahayaan yang terintegrasi menambah cahaya lembut dan suasana ke ruang ini.

Setiap residensi di The Florian dilengkapi dengan kenyamanan modern, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin cuci dan pengering Bosch di dalam unit, dan sistem HVAC split efisiensi tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menghadirkan kembali kemegahan Gramercy untuk warga New York modern. Desainnya yang anggun, skala yang besar, dan finishing yang dipilih dengan tangan bersatu untuk membentuk ruang yang abadi. Serangkaian fasilitas lengkap meningkatkan kehidupan sehari-hari, termasuk petugas penjaga pintu dan konsierge 24 jam, lounge penduduk dengan halaman luar yang berdekatan, pusat kebugaran, dan spa dengan sauna, jacuzzi, rendaman dingin, dan ruang perawatan. Teras atap, lengkap dengan dapur luar ruangan, serta tempat duduk untuk makan dan bersantai, menawarkan pemandangan panorama. Parkir pribadi juga tersedia untuk dibeli. Sebuah pelarian dari kesibukan di salah satu lingkungan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kenyamanan dan keanggunan modern ke alamat bersejarah. Dirancang dengan niat dan semangat, The Florian adalah landmark baru di Gramercy.

Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. Berkas no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Rencana, spesifikasi, dan bahan dapat bervariasi karena konstruksi, kondisi lapangan, persyaratan, dan ketersediaan. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan rencana penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam kondisi furnitur. Gambar, render, representasi dan dekorasi interior, finishing, peralatan dan perlengkapan disediakan hanya untuk tujuan ilustratif dan telah disusun dari sumber yang dianggap dapat diandalkan. Meskipun informasi dianggap benar, ini disajikan dengan kemungkinan kesalahan, kelalaian, perubahan, dan penarikan tanpa pemberitahuan. Calon pembeli disarankan untuk meninjau syarat lengkap rencana penawaran untuk detail lebih lanjut tentang jenis, kualitas, dan jumlah bahan, peralatan, peralatan, dan perlengkapan yang akan disertakan dalam unit, area fasilitas dan area umum dari kondominium. Kesempatan Perumahan yang Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 8E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.