$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « Indonesian »
Kesempatan investasi yang luar biasa di jantung Inwood/Washington Heights. Properti komersial yang sepenuhnya disewa ini dihuni oleh deli lingkungan yang sudah mapan yang beroperasi di bawah sewa Triple Net (NNN), memberikan pendapatan yang stabil kepada investor dan tanggung jawab pemilik yang minimal. Di bawah struktur sewa saat ini, penyewa bertanggung jawab atas pajak properti, utilitas, pemeliharaan, dan biaya operasional.
Properti ini terdiri dari bangunan ritel seluas sekitar 2.500 SF yang terletak di tanah seluas 25' x 100' (2.500 SF) dan terletak dalam distrik zonasi R7-2, menawarkan potensi redevelopmen jangka panjang yang signifikan. Sewa saat ini mencakup kenaikan sewa yang dijadwalkan, menghasilkan pendapatan sewa tahunan sekitar $82,800 hingga tahun 2027, meningkat menjadi $85,284 di tahun 2028, $87,840 di tahun 2029, dan $90,468 setelah itu, menciptakan pertumbuhan pendapatan yang terintegrasi untuk kepemilikan di masa depan.
Selain aliran kas yang kuat, properti ini menawarkan potensi kenaikan yang signifikan melalui potensinya untuk dikembangkan. Zonasi R7-2 memungkinkan sekitar 8.600 kaki persegi yang dapat dibangun, menjadikannya sebagai investasi jangka panjang yang menarik bagi investor dan pengembang. Aset ini menghadirkan kesempatan unik untuk mendapatkan keuntungan dari pengembalian saat ini dan apresiasi di masa depan.
Terletak dengan nyaman dekat jalur subway A dan 1, rute bus utama, sekolah, taman, dan ritel lingkungan, properti ini mendapat manfaat dari visibilitas yang kuat, lalu lintas pejalan kaki yang stabil, dan populasi penduduk yang padat.
•Sorotan Properti •Harga yang Diminta: $1,450,000 •Sewa Triple Net (NNN) •Penyewa Deli yang Sudah Dikenal •Pendapatan Sewa Tahunan Saat Ini: $82,800 •Kenaikan Sewa yang Dijadwalkan Selama Masa Sewa •Ukuran Tanah: 25' x 100' (2,500 SF) •Bangunan yang Ada: Sekitar 2,500 SF •Zonasi R7-2 •Sekitar 8,600 SF yang Dapat Dibangun •Pendapatan Kuat dengan Potensi Pengembangan di Masa Depan •Ideal untuk Investor, Pembeli Tukar 1031, dan Pengembang
Informasi keuangan dan sewa tersedia atas permintaan. Penayangan hanya berdasarkan janji.
ID #
928079
Tahun Konstruksi
1960
Pajak (per tahun)
$21,377
Kereta Bawah Tanah
4 menit: A
5 menit: 1
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka
Suku Bunga
Jangka Waktu Pinjaman
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Indonesian »« ENGLISH »
Kesempatan investasi yang luar biasa di jantung Inwood/Washington Heights. Properti komersial yang sepenuhnya disewa ini dihuni oleh deli lingkungan yang sudah mapan yang beroperasi di bawah sewa Triple Net (NNN), memberikan pendapatan yang stabil kepada investor dan tanggung jawab pemilik yang minimal. Di bawah struktur sewa saat ini, penyewa bertanggung jawab atas pajak properti, utilitas, pemeliharaan, dan biaya operasional.
Properti ini terdiri dari bangunan ritel seluas sekitar 2.500 SF yang terletak di tanah seluas 25' x 100' (2.500 SF) dan terletak dalam distrik zonasi R7-2, menawarkan potensi redevelopmen jangka panjang yang signifikan. Sewa saat ini mencakup kenaikan sewa yang dijadwalkan, menghasilkan pendapatan sewa tahunan sekitar $82,800 hingga tahun 2027, meningkat menjadi $85,284 di tahun 2028, $87,840 di tahun 2029, dan $90,468 setelah itu, menciptakan pertumbuhan pendapatan yang terintegrasi untuk kepemilikan di masa depan.
Selain aliran kas yang kuat, properti ini menawarkan potensi kenaikan yang signifikan melalui potensinya untuk dikembangkan. Zonasi R7-2 memungkinkan sekitar 8.600 kaki persegi yang dapat dibangun, menjadikannya sebagai investasi jangka panjang yang menarik bagi investor dan pengembang. Aset ini menghadirkan kesempatan unik untuk mendapatkan keuntungan dari pengembalian saat ini dan apresiasi di masa depan.
Terletak dengan nyaman dekat jalur subway A dan 1, rute bus utama, sekolah, taman, dan ritel lingkungan, properti ini mendapat manfaat dari visibilitas yang kuat, lalu lintas pejalan kaki yang stabil, dan populasi penduduk yang padat.
•Sorotan Properti •Harga yang Diminta: $1,450,000 •Sewa Triple Net (NNN) •Penyewa Deli yang Sudah Dikenal •Pendapatan Sewa Tahunan Saat Ini: $82,800 •Kenaikan Sewa yang Dijadwalkan Selama Masa Sewa •Ukuran Tanah: 25' x 100' (2,500 SF) •Bangunan yang Ada: Sekitar 2,500 SF •Zonasi R7-2 •Sekitar 8,600 SF yang Dapat Dibangun •Pendapatan Kuat dengan Potensi Pengembangan di Masa Depan •Ideal untuk Investor, Pembeli Tukar 1031, dan Pengembang
Informasi keuangan dan sewa tersedia atas permintaan. Penayangan hanya berdasarkan janji.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español