$2,988,000 - 1761 Topping Avenue, Bronx, NY 10457｜MLS # 1022366

Property Description « Indonesian »

Memanggil semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Cap 9,51 Perpajakan Baru 10 Unit Gedung Apartemen Bronx Dekat Grand Concourse Dijual!!! Properti ini memiliki Fasilitas, Tanda yang Sangat Baik, Paparan yang Hebat, Zonasi R7-1, Plafon Tinggi 8’, Alat Pemadam Kebakaran, 6 Tempat Parkir, Halaman Samping Berpagar, Halaman Belakang, Pajak Properti Rendah, 4 Lantai, Daya 3 Fase, Semua Pencahayaan LED Baru, A/C, +++!!! Properti ini Terletak di Jantung Bronx Antara 1-95, Grand Concourse & Webster Ave.!!! Properti ini Dibangun pada Tahun 2025 & Memiliki Pengurangan Pajak 485X yang Berakhir pada Tahun 2061!!! Tetangga Termasuk Stadion Yankee, Shell, Gulf, 7-Eleven, Dunkin’, Key Food, White Castle, Western Beef, +++!!! Properti ini Menawarkan Potensi Besar!!! Ini Bisa Menjadi Lokasi Pengembangan Anda Selanjutnya Atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Unit 1A (Studio): $30,000 Thn.
Unit 1B (Studio): $30,000 Thn.
Unit 1C (Studio): $30,000 Thn.
Unit 2A (Apartemen 1 Kamar Tidur): $32,400 Thn.
Unit 3A (Apartemen 1 Kamar Tidur): $32,400 Thn.
Unit 3B: $25,200 Thn. (Tersedia)
Unit 4A (Studio): $30,000 Thn.
Unit 4B (Apartemen 1 Kamar Tidur): $32,400 Thn.
Unit 4C: $25,200 Thn. (Tersedia)

Pendapatan Kotor Pro Forma: $300,000 Thn.

Pengeluaran:

Listrik: $2,410 Thn.
Asuransi: $6,823 Thn.
Air & Kanal: $3,869 Thn.

Pajak: $2,691 Thn.

Total Pengeluaran: $15,793 Thn.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $284,207 Thn. (Pro Forma 9,51% Cap!!!)

MLS #‎	1022366
Tahun Konstruksi	2024
Pajak (per tahun)	$2,677
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.