$650,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1062750

Property Description « Hungarian »

Kiemelkedő vegyes hasznosítású befektetési lehetőség egy forgalmas kereskedelmi útvonal mentén!

Kiváló lehetőség egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan megszerzésére egy pezsgő kereskedelmi negyedben, ahol nagy a gyalogosforgalom, és számos bejáratott vállalkozás működik. Az egyedi ingatlan utcafronti üzlethelyiséggel rendelkezik, amely jelenleg jól bejáratott mosodaként üzemel, valamint hátul egy különálló, egyszobás lakással. Ez a kialakítás befektetőknek és saját használatra vásárlóknak egyaránt rugalmasságot kínál.

A 20 × 81,3 láb méretű (körülbelül 151 m²-es) telken elhelyezkedő ingatlan mintegy 111 m² meglévő belső területtel rendelkezik, és további körülbelül 111 m²-rel bővíthető felfelé, az övezeti előírások és a szükséges engedélyek függvényében. Az évi mindössze körülbelül 8000 dolláros ingatlanadó tovább növeli a befektetés vonzerejét.

Az ingatlant pezsgő üzleti környezet veszi körül, kiváló láthatóságot és folyamatos kereskedelmi forgalmat biztosítva. A közvetlen környéken az utca mindkét oldalán teljesen kiadott üzlethelyiségek találhatók, ami a környék bejáratott és keresett üzleti jellegét tükrözi. A jelenlegi mosoda évek óta sikeresen működik; tulajdonosa most nyugdíjba vonul, így izgalmas lehetőség nyílik az új tulajdonos számára.

A bejelentett éves bérbeadási bevétel meghaladja az 50 000 dollárt, a becsült hozam pedig 6% feletti, így az ingatlan vonzó bevételi lehetőséget és hosszú távú értéknövekedési potenciált kínál. Ideális befektetőknek, akik stabil pénzáramot keresnek, illetve olyan vállalkozóknak, akik helyben lakási lehetőséggel rendelkező üzletet szeretnének kialakítani.

Ritka lehetőség jövedelemtermelő, vegyes hasznosítású ingatlan megszerzésére kiemelt kereskedelmi lokációban. Ne hagyja ki!

MLS#‎	1062750
Építés éve	1926
Adók (évente)	$6,960
Vonat	0.4 mérföld: "Stewart Manor"
	0.7 mérföld: "New Hyde Park"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.