$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « Hungarian »

Kivételes vállalkozói lehetőség — Saját autóipari vállalkozás tulajdonlása

Kivételes lehetőség azon vállalkozók számára, akik saját autóipari vállalkozást szeretnének birtokolni és saját jövőjüket irányítani. Az ingatlan meglévő autókarosszéria-műhelyként engedélyezett, így ritka alkalmat kínál arra, hogy egyszerre legyen tulajdonosa az ingatlannak, és egy bejáratott helyszínen autóipari vállalkozást működtessen.

A létesítmény jól felszerelt különféle autóipari szolgáltatásokhoz, beleértve a karosszéria- és baleseti javításokat, gépjárműszerelést, diagnosztikát, karbantartást és kapcsolódó szolgáltatásokat. Az ingatlanban egy 10 000 fontos autóemelő, professzionális fényezőkabin, légkompresszorok, valamint számos további berendezés és műhelyfelszerelés található — túl sok ahhoz, hogy mindet felsoroljuk.

Az ingatlan értékes kiegészítő tereket és szolgáltatásokat is kínál. A második emeleten külön irodaterület, valamint zuhanyzóval ellátott teljes fürdőszoba található, amely kényelmes feltételeket biztosít az üzleti működéshez. Az első szinten egy külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll az alkalmazottak és ügyfelek számára. A tetőteraszon kapott helyet a légkompresszor-berendezés, amely segít maximalizálni a hasznos belső műhelyterületet.

Az alacsony ingatlanadó, a meglévő, engedélyezett autóipari használat és a bérlés helyett a tulajdonszerzés lehetősége révén ez az ingatlan egyaránt kínál lehetőséget sikeres vállalkozás és értékes, hosszú távú ingatlanvagyon kiépítésére.

Legyen Ön tapasztalt karosszérialakatos, szerelő, autóipari technikus, befektető vagy feltörekvő vállalkozó, ez az ingatlan kiváló alapot nyújt saját tevékenysége elindításához vagy bővítéséhez. Egy tulajdonos-üzemeltető több bevételi forrást is kialakíthat a baleseti és karosszériajavítás, gépjárműszerelés, karbantartás, diagnosztika, autókozmetika és egyéb autóipari szolgáltatások kombinálásával.

Azok számára, akik készen állnak arra, hogy saját maguk főnökei legyenek, meglévő autóipari vállalkozásukat bővítsék, vagy egy már kialakult autóipari rendeltetésű ingatlanba fektessenek, ez egy megfontolásra érdemes lehetőség.

Legyen az ingatlan az Öné. Legyen a vállalkozás az Öné. Építse a jövőjét. Kiterjedt felszereltségével, praktikus elrendezésével, irodaterületével, fürdőszobáival, fényezőkabinával, 10 000 fontos emelőjével és óriási lehetőségeivel ez valóban egy kihagyhatatlan ingatlan, amely túl sokat kínál ahhoz, hogy mindent felsoroljunk.

MLS#‎	1057649
Építés éve	1930
Adók (évente)	$17,201
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Vonat	0.2 mérföld: "New Hyde Park"
	0.7 mérföld: "Stewart Manor"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.