$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Hungarian »

Bevételeket termelő vegyeshasználatú ingatlan a Floral Park bejegyzett falvában. B-2 üzleti zónába sorolt, ez a kivételes befektetési lehetőség egy első emeleti kereskedelmi teret tartalmaz, amelyet jelenleg egy sikeres Művészeti és Keretező Galéria foglal el, valamint két második emeleti, 2 hálószobás lakóapartmant, biztosítva ezzel több bevételi forrást Nassau megye egyik premier kereskedelmi folyosóján. Az első emeleti kereskedelmi tér tágas kiskereskedelmi/szalon területet, konferenciatermet, ügyvezető irodát, étkezőt, fürdőszobát, WC-t és hátsó kijáratot kínál. A rugalmas alaprajz jövőbeni átalakítási lehetőségeket tesz lehetővé, települési jóváhagyások függvényében. A második emelet két különálló, 2 hálószobás lakásból áll, amelyek mindegyike nappalival, étkezős konyhával, teljes fürdőszobával, előtérrel és saját bejárattal rendelkezik. Az ingatlanhoz egy befejezett pince is tartozik, amely további hasznos teret biztosít tárolásra vagy üzleti műveletekre. Mindhárom egység külön mérőórákkal rendelkezik gázra és áramra, és mindegyiknek saját kazánja és vízmelegítője van. Az épület kiváló állapotban van és kulcsrakész állapotú, azonnali jövedelmet kínálva a befektetőknek vagy a tulajdonos-használóknak minimális tőkejavítással. Egy 20' x 100' méretű telken helyezkedik el, kiemelkedő láthatósággal a Jericho Turnpike mentén, ez az ingatlan kiváló láthatóságot biztosít kiskereskedelmi, irodai vagy professzionális használatra, miközben lakóingatlan-bérleti jövedelmet generál. Kényelmesen elhelyezkedik a LIRR, főbb autópályák, boltok, éttermek és más jól működő vállalkozások közelében. Az X árvízszónában található (minimalizált árvízkockázat). Kiváló lehetőség befektetők vagy tulajdonos-használók számára, akik erős jövedelmi potenciállal és hosszú távú értéknövekedéssel rendelkező kulcsrakész vegyeshasználatú ingatlant keresnek.

MLS #‎	1032634
Építés éve	1926
Adók (évente)	$17,081
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	0.5 mérföld: "Floral Park"
	0.9 mérföld: "New Hyde Park"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.