Egy tribecai penthouse azoknak, akik tudják, hol keressék

Tribeca egy dolog, és egészen más az a Tribeca, amelyre akkor bukkan az ember, amikor maga mögött hagyja a Broadwayt. A White Streeten, a Cortlandt Alley mellett megbúvó, kétszintes penthouse Manhattan belvárosának egy csendes zugában található, ahol a régi város megőrizte karakterét, miközben a luxuslakások új generációja, a számos galéria és a független üzletek átalakítják a környéket. Közel a nyüzsgéshez, mégis meglepően csendes helyen kínálja azt az egyre ritkább élményt, hogy az ember távol érezheti magát a várostól anélkül, hogy bármiről le kellene mondania.

A két, 19. századi loftépületből álló, mindössze 11 lakásos társasházban, az egykori legendás Mudd Club szomszédságában fekvő, 3 202 négyzetláb alapterületű otthonban az építészeti látványosság nagyvonalú térarányokkal és két privát, parkosított terasszal párosul.

Az ötödik emeleti bejárat fölé 27 láb magas, látványos tetőablak emelkedik, amely bevilágítja a két szintet összekötő, szoborszerű fa- és acéllépcsőt, valamint az ébenre pácolt, kemény juharfa padlót. Az elrendezésben három hálószoba, három teljes fürdőszoba, valamint északi és déli fekvésű kültéri területek kaptak helyet.

A 23 × 23 láb méretű nappali gázkandallóval, mosogatóval felszerelt bárpulttal és étkezőrésszel ideális vendégfogadásra, anélkül, hogy a kényelem rovására menne. A jól felszerelt séfkonyhában hatégős, grilllappal ellátott Viking tűzhely, Sub-Zero hűtőszekrény, Bosch mosogatógép és egyedi szekrények találhatók. Az alsó szintet külön társalgó, tágas második hálószoba és teljes fürdőszoba teszi teljessé.

Az emeleten található fő hálószobai lakosztály különösen békés menedék: kiváló természetes fény, egyedi beépített bútorok, két öltözőrész és motoros napellenzővel felszerelt privát terasz jellemzi. Kényelmesen kialakított fürdőszobájában kaliforniai folyami kavicsok, kétszemélyes Jacuzzi, két esőztető zuhanyfej és egy látványos vízeséselem kapott helyet. A harmadik hálószoba otthoni irodának is kiváló; ablaksora, saját tetőablaka, európai gőzzuhannyal felszerelt márvány fürdőszobája, valamint közvetlen kijárata van az északi irányban nyitott kilátást nyújtó, parkosított teraszra. A lift közvetlenül a felső emeleti előtérbe is érkezik.

A kényelmi szolgáltatások között új berendezésekkel működő, csendes központi légkondicionáló, mosó- és szárítógép, videós kaputelefon, valamint a teraszok öntözőrendszere is megtalálható.

A felújítás egy korábbi korszak formavilágát tükrözi, a lakás azonban kiváló állapotban van. Vonzerejét nem annyira a legújabb divat követése, mint inkább a tágas terek, a természetes fény, a privát szféra és az egyedi építészet időtálló értékei adják.

4 695 000 dolláros árával — ami négyzetlábonként körülbelül 1 466 dollárt jelent — különösen vonzó lehetőség a tribecai penthouse-ok piacán. Annak a vevőnek, aki az újdonság helyett a valódi értékeket keresi, érdemes közelebbről is megvizsgálnia a tágas elrendezés, a kültéri terek, a csendes környezet és a versenyképes ár kombinációját.

A White Street és a Cortlandt Alley környéke talán az egyik utolsó igazán autentikus belvárosi városi környezet, mégis karnyújtásnyira vannak az éttermek, galériák, üzletek és a tömegközlekedés. A környék változik, karaktere azonban megmaradt.

Vannak otthonok, amelyek hangosan hirdetik magukat. Ez azoknak kínál különleges lehetőséget, akik tudják, hol keressék.

Beruházói értékesítés. Az átruházási illetékek a vevőt terhelik.

A Tribeca Penthouse for Those Who Know Where to Look

There is Tribeca, and then there is the Tribeca you discover when you leave Broadway behind. Tucked away on White St. by Cortlandt Alley, this duplex penthouse occupies a discreet plot of downtown Manhattan where the old city retains its character even as a new generation of luxury residences, galleries (so many!), and independent shops transform the neighborhood. Close to the action, yet remarkably quiet, it offers the increasingly rare pleasure of feeling removed from the city without giving anything up.

Within an intimate 11-unit condominium of two 19th-century loft buildings, beside the departed legendary Mudd Club, this 3,202-square-foot residence combines architectural drama, generous proportions, and two private landscaped terraces.

A spectacular skylight rises 27 feet above the fifth-floor entrance, illuminating two levels of ebony-stained rock maple hardwood connected by a sculptural wood-and-steel staircase. The layout accommodates three bedrooms, three full bathrooms, and both northern and southern outdoor exposures.

The 23-by-23-foot living room, with gas fireplace, wet bar, and dining area, is made for entertaining without sacrificing comfort. The well-equipped chef's kitchen features a six-burner Viking range with grill, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and custom cabinetry. A separate sitting area, spacious secondary bedroom, and full bath complete the lower level.

Upstairs, the primary suite is a particularly peaceful retreat, with excellent natural light, custom built-ins, two dressing areas, and a private terrace with motorized awning. Its generously appointed bath features California river stones, a double Jacuzzi, dual rain showerheads, and a striking waterfall feature. The third bedroom, equally suited to a home office, enjoys a wall of windows, its own skylight, a marble bath with European steam shower, and direct access to a landscaped terrace with open northern views. The elevator also provides access directly to the upper-floor landing.

Quiet central air conditioning (new equipment), washer and dryer, video intercom, and terrace irrigation systems round out the conveniences.

The renovation reflects an earlier design sensibility, but the apartment is in excellent condition. Its appeal lies less in chasing the newest fashion than in the enduring virtues of space, light, privacy, and distinctive architecture.

At $4,695,000-approximately $1,466 per square foot-this is an especially compelling opportunity in the Tribeca penthouse market. For a buyer who values substance over novelty, the combination of scale, outdoor space, quiet surroundings, and competitive pricing deserves a close look.

White-by-Cortlandt may be one of downtown's last authentic urban sites, but its restaurants, galleries, shops, and transportation are close at hand. The neighborhood is evolving; its character remains intact.

Some homes advertise themselves loudly. This one rewards the buyer who knows where to look.

Sponsor sale. Purchaser responsible for transfer taxes.