A 812 Park Avenue 11. és 12. emeletén, kivételes elhelyezkedéssel található ez a rendkívüli, sarokban fekvő, háború előtti duplex lakás egy neves, J. E. R. Carpenter által tervezett szövetkezeti épületben. Az otthont természetes fény árasztja el, valamennyi ablaka vagy a Park Avenue-ra, vagy a festői 75th Streetre néz. Ez a lenyűgöző, 11 szobából 10 szobássá alakított rezidencia négy hálószobával, négy teljes fürdőszobával, két vendégmosdóval, impozáns fogadóhelyiségekkel, akár 10 láb 6 hüvelyk (kb. 3,2 méter) magas mennyezettel, valamint számos eredeti építészeti részlettel büszkélkedhet, köztük egy látványos, íves lépcsővel, halszálkamintás keményfa padlóval, gyönyörű stukkódíszekkel és eredeti ajtókkal.

A tágas, elegáns előcsarnokot túlméretezett ruhatár egészíti ki, amelyet a két emeletet összekötő, lenyűgöző eredeti lépcső tesz különlegessé. Az elegáns sarok-nappali 29 láb 6 hüvelyk hosszú, kelet felé a Park Avenue, észak felé pedig a 75th Street fölé néz. Négy nagyméretű ablakkal, gyönyörű halszálkamintás padlóval és fatüzelésű kandallóval rendelkezik. A nappali mellett egy elegáns, diófával burkolt könyvtár található, két, a Park Avenue-ra néző ablakkal. A nagyvonalú méretű, formális étkező tökéletesen alkalmas nagyszabású vendéglátásra. Az előcsarnokból nyílik továbbá egy ablakos vendégmosdó, valamint egy mosogatóval és hűtőszekrénnyel felszerelt bárpult.

A tágas, ablakos, étkezős konyhában három északra néző ablak enged kilátást a szomszédos városi házakra és az ikonikus Carlyle Hotelre. Reggelizőhelyiség, kamra és ezüstneműtároló is rendelkezésre áll, így a lakás mindennapi élethez és vendéglátáshoz egyaránt kiváló teret biztosít. A különálló hátsó lépcső kényelmes összeköttetést teremt a konyha és a felső szint között.

A gyönyörű eredeti lépcső a felső szinten kialakított privát hálószobai részhez vezet. A luxus fő hálószobai lakosztály kelet felé, a Park Avenue fölé néz, két nagyméretű ablakkal, fatüzelésű kandallóval, öltözővel és egy további gardróbbal. Egy jelenleg eltakarás alatt lévő, északra néző ablak újbóli megnyitása még több természetes fényt hozhat a helyiségbe, és sarokhálószobát alakíthat ki keleti és északi tájolással. Az ablakos, közvetlenül a hálószobából nyíló fürdőszobában két mosdó, kád és különálló zuhanyzó található.

A második hálószoba szintén kelet felé, a Park Avenue-ra néz, nagy gardróbbal és ablakos, közvetlenül a hálószobából nyíló, káddal felszerelt fürdőszobával rendelkezik. A harmadik hálószoba tágas méretű, nagy gardróbbal és ablakos, káddal ellátott saját fürdőszobával. A negyedik hálószoba észak felé, a festői 75th Streetre néz, bőséges beépített szekrénnyel és ablakos, káddal felszerelt saját fürdőszobával rendelkezik. Ezt a szintet vendégmosdó, mosóhelyiség, két vászonszekrény és további tárolószekrények teszik teljessé.

A kifogástalanul karbantartott, kivételes rezidencia számos eredeti, kifinomult építészeti részletét megőrizte. Nagyszabású fogadóhelyiségeivel, elegáns arányaival, gyönyörű természetes fényével, valamint a vendéglátó- és hálószobai részek kellemes elkülönítésével ez a rendkívüli duplex egy grandiózus, háború előtti rezidencia eleganciáját kínálja egy magánház kényelmével.

A Park Avenue és a 75th Street délnyugati sarkán ideális elhelyezkedésű 812 Park Avenue egy elegáns, háború előtti szövetkezeti épület, amely egész napos portaszolgálattal, helyben lakó épületvezetővel, az első emeleten található fitneszközponttal és gyönyörűen parkosított központi udvari kerttel rendelkezik. Háziállatok engedélyezettek, a nyári munkavégzési szabályok pedig május 15. és október 15. között érvényesek. Az épület legfeljebb 30%-os finanszírozást engedélyez, továbbá a vevőt 2%-os továbbértékesítési illeték terheli.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.