Ezt a tágas orvosi rendelőt Manhattan egyik vezető gyermekorvosi praxisa több mint 40 éven át birtokolta és működtette, most pedig eladásra kínálják.

Az ingatlan ideális számos irodai vagy egészségügyi célra, illetve lenyűgöző, két hálószobás, egy fürdőszobás lakóingatlanná alakítható. Ez a sokoldalú egység egy elegáns galériából nyílik, és átgondoltan kialakított belső térbe vezet. Jelenleg tágas recepcióval és váróval, két vizsgálóhelyiséggel, külön irodával, mosdóval, valamint több nagyméretű tárolószekrénnyel rendelkezik, így azonnal használatba vehető. Akár jelenlegi állapotában hasznosítják, akár egyedi igényekhez igazítják, az ingatlan kivételes rugalmasságot és hosszú távú lehetőségeket kínál.

Az egész ingatlanban háború előtti építészeti részletek, eredeti tölgyfa padló, fatüzelésű kandalló, kertre néző, túlméretezett, déli tájolású panorámaablakok, valamint magas mennyezetek találhatók – ezek mind e különleges ingatlan báját növelik.

Az 1923-ban épült, a neves Donn Barber és a Starrett Brothers tervei alapján készült, a 120 East 75th Street szám alatt található épület egy elegáns, butikjellegű, háború előtti lakásszövetkezeti ház, amely 35 lakóegységgel és 9 emelettel rendelkezik. A Park és a Lexington Avenue között, egy csendes, fákkal szegélyezett utcában található. Az épületben egész napos portaszolgálat, figyelmes, helyben lakó épületvezető, kerékpártároló, privát tárolók és mosási lehetőség áll rendelkezésre. Az utca túloldalán nyilvános parkolóház található. Az ingatlan vételárának legfeljebb 50%-a finanszírozható, a 2%-os továbbértékesítési illetéket a vevő fizeti. Háziállatok tartása és a pied-à-terre használat az igazgatóság jóváhagyásával engedélyezett.

Az Upper East Side szívében, tömegközlekedési lehetőségek, üzletek, éttermek és kulturális intézmények közelében, kiváló elhelyezkedéssel rendelkező ingatlan egyedülálló kereskedelmi vagy lakóingatlan-hasznosítási lehetőséget kínál.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.