Elhelyezkedés, elhelyezkedés, elhelyezkedés!

Kiváló lehetőség egy saroktelken álló, vegyes használatú ingatlan megvásárlására a New York állambeli Brooklynban, a Flatlands Avenue 8802. szám alatt. Az ingatlan frekventált, jól látható helyen található, és ideális befektetők, vállalkozók vagy saját célra használó vevők számára.

Az ingatlant jelenleg két kereskedelmi egységként használják, miközben a használatbavételi engedély szerint jogszerűen kétlakásos lakóépületből és egy kereskedelmi üzlethelyiségből áll. Ez rugalmasságot biztosít az új tulajdonos számára: visszaállíthatja az ingatlant lakó- és kereskedelmi célú kialakítására, vagy folytathatja jelenlegi használatát.

További előnyei közé tartozik, hogy minden emeleten található fürdőszoba, gázfűtéssel rendelkezik, valamint hátul saját behajtó áll rendelkezésre.

Az ingatlan több buszjárat közelében található, és könnyen megközelíthető az L metróvonallal, a főbb közutakkal, üzletekkel, éttermekkel és a környék egyéb szolgáltatásaival együtt, így Brooklyn egész területéről könnyen elérhető.

Kiváló sarokelhelyezkedésével, remek láthatóságával, rugalmas alaprajzával és jelentős befektetési potenciáljával ez az ingatlan számos lehetőséget kínál saját használatra vásárló tulajdonosok és befektetők számára egyaránt. Nagyszerű lehetőség Brooklyn kényelmes elhelyezkedésű részén.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.