Igazi ritkaság: világos, magas emeleti, tökéletesen felújított, négy hálószobás otthon, amely a háború előtti építészet valamennyi különleges jellemzőjével büszkélkedhet, többek között 3 méteres belmagassággal, extra nagyméretű ablakokkal és gyönyörűen szabályos szobákkal, MIKÖZBEN a modern komfort minden kényelmét is kínálja.

A lakást teljesen visszabontották a tartószerkezetig, majd átgondoltan és rendkívüli alapossággal felújították. Négy nagyszerű hálószoba, három teljes fürdőszoba, gyönyörű, ablakos, étkezős konyha profi szakácsok számára, falon átvezetett légkondicionáló és nyitott kilátás várja az új tulajdonost.

A félig privát előtérből belépve egy bájos galériába érkezünk, amelyből a lakás valamennyi helyisége nyílik. A negyedik hálószoba vagy könyvtár gyönyörű, teljes értékű fürdőszobával rendelkezik, amely vendégmosdóként is szolgál, és észak felé néz a kétszer olyan széles, nyugodt 86. utcára, amely lényegében egy zsákutca a Riverside Park mellett. A reprezentatív nappali és az étkező egymás mellett helyezkedik el, így csodálatos, nyitott tér jön létre a vendégek fogadására, miközben a helyiségek elég jól elkülönülnek a formálisabb alkalmakhoz is. A nagyszabású, dekoratív kandallóval rendelkező nappaliból észak felé, a fákkal szegélyezett 86. utcára nyílik kilátás, míg az étkezőből dél felé, Midtown irányába tekinthetünk. Ebben a három helyiségben lenyűgöző, új, tömör fehér tölgyből készült halszálkaparketta található, a lakás többi részében pedig új, tömör fehér tölgy padlóburkolat.

A fantasztikus konyha két sütővel – egy beépített fali sütővel és egy, a tűzhely alatt elhelyezett sütővel –, hatégős, professzionális Wolf tűzhellyel, borhűtővel, Sub-Zero hűtőszekrénnyel és fagyasztófiókokkal, valamint Bosch mosogatógéppel felszerelt. Rengeteg egyedi készítésű szekrény, bőséges kamratér, gyönyörű Carrera márvány munkapult és talán mindenekelőtt egy tágas, étkezős, padokkal kialakított reggelizőhely is rendelkezésre áll.

A hálószobák szárnyában két további hálószoba osztozik egy gyönyörű, fürdőkádas fürdőszobán. Emellett egy nagy vászonszekrény és teljes méretű, szellőzőrendszerrel ellátott mosó-szárítógép is helyet kapott.

A fő hálószobás lakosztály nyugodt oázis, amely dél felé, Midtown irányába néz. Luxus fürdőszobája dupla mosdóval, paddal ellátott, nagyméretű üvegzuhannyal és két általános használatú gardróbbal rendelkezik.

Ez az otthon egyszerre impozáns és praktikus, ráadásul kiváló elhelyezkedésű utcában található, közel a legjobb közlekedési lehetőségekhez, élelmiszerüzletekhez, éttermekhez, parkokhoz és iskolákhoz.

A „Royal Summit” egy teljes körű szolgáltatást nyújtó lakásszövetkezeti épület, amelyet 1915-ben a Mulliken and Moeller építésziroda tervezett, és 1981-ben alakították szövetkezeti tulajdonúvá. A város egyik legszebb előcsarnokával büszkélkedő épületegyüttes körülbelül 67 otthont foglal magában, két azonos, egymáshoz kapcsolódó épületben (310 és 320 West 86th Street), így mindkét kisebb épületben maximális magánszféra és meghitt hangulat biztosított. A szövetkezet műszaki és pénzügyi állapota kiváló, kisállatbarát, továbbá 24 órás portaszolgálattal, helyben lakó épületvezetővel, valamint több portással és szolgálatban lévő munkatárssal rendelkezik. Bérlésre tárolórekeszek és kerékpártárolók is rendelkezésre állnak.

Kérjük, telefonon egyeztessen időpontot egy privát megtekintéshez.

A true rarity- a bright, high floor and perfectly renovated 4 bedroom home which boasts all of the special features of pre-World War I architecture, including 10 foot ceilings, extra large windows and beautifully square rooms, PLUS the convenience of modern comforts.

Taken down to the studs and thoughtfully and meticulously renovated, there are four great bedrooms, three full baths, a beautiful windowed chef's eat in kitchen, through wall air conditioning, and open views!

Off a semi-private landing, enter into a lovely gallery off of which the home flows. The fourth bedroom or library has a beautiful full bathroom (which is also a powder room) and faces north onto double wide and peaceful 86th St., basically a "cul de sac" off Riverside Park. The formal living room and dining room are adjacent, creating a wonderful open entertaining space but also delineated enough for more formal entertaining. The grand living room with decorative fireplace has an open north view onto tree lined 86th Street and the dining room has open south views into Midtown. These three rooms boast stunning new solid white oak herringbone floors, the rest of the apartment has new solid white oak strip floors.

The fabulous kitchen is complete with 2 ovens, (a wall oven plus one under the stove) a 6 burner Wolf professional range, wine refrigerator, Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bosch dishwasher. There is endless custom cabinetry, generous pantry space, beautiful Carrera countertops and perhaps most importantly, a large eat- in banquet dining area.

In the bedroom wing, two additional bedrooms share a beautiful bathroom with a tub, and there is a large linen closet and full sized, vented washer dryer.

The primary suite is a tranquil oasis facing south into Midtown with a luxurious bathroom with double vanity, large glass shower with bench and 2 general closets.

This home is both grand and practical, and located on a great block, close to the best transportation, food shopping, dining, parks and schools!

The "Royal Summit" is a full-service cooperative built in 1915 by the architectural firm of Mulliken and Moeller and incorporated in 1981. Boasting one of the prettiest lobbies in the City, the cooperative comprises approximately 67 homes, housed in two identical and adjoining buildings (310 & 320 West 86th St) for maximum privacy and intimacy in each small building. The coop is in superb physical and financial condition, is pet friendly, has 24-hour doormen, a resident manager, various porters and staff on duty as well. There are storage bins and bike racks for rent.

Please call for a private appointment.