Három hálószoba. Két teljes fürdőszoba. Elegáns, reprezentatív étkező. Kivételes, háború előtti térarányok.

A 8C lakás egy elegáns otthon a neves, Rosario Candela tervei alapján épült szövetkezeti lakóépületben, ideális helyen, a West 86th Street csendes, fákkal szegélyezett szakaszán, közvetlenül a Riverside Drive mellett. Az épület hátsó részén, nyugodt elhelyezkedéssel fekvő lakás déli fekvésű, így csodálatos természetes fényt és kivételes csendet élvez.

A tágas, elegáns előcsarnok gyönyörűen kiegyensúlyozott alaprajzhoz vezet, amelyben egy nagyvonalú nappali és egy különálló, reprezentatív étkező kapott helyet. A két tér egyszerre hívogató és jól elkülönülő, így egyaránt kiválóan alkalmas a mindennapi életre és vendéglátásra. A magas mennyezetek, a gondosan felújított keményfa padlók, a frissen glettelt falak, valamint a restaurált eredeti díszlécek és építészeti részletek kiemelik az otthon háború előtti karakterét. A tágas térarányok és a bőséges számú beépített szekrény Candela terveinek léptékét és élhetőségét tükrözik.

A társasági terektől csendesen elkülönülő privát hálószobaszárny két nagyvonalú méretű hálószobát és két teljes fürdőszobát kínál, köztük egy tágas fő hálószobát saját fürdőszobával. Ez az átgondolt elrendezés akkor is biztosítja a magánszférát és a nyugalmat, amikor a nappali és az étkező használatban van.

A reprezentatív étkezőn túl egy ablakos konyha és egy komornyikkamra kapcsolódik a harmadik hálószobához, ami rendkívüli rugalmasságot biztosít: a helyiség hálószobaként, vendégszobaként, otthoni irodaként vagy dolgozószobaként is használható.

Külön említést érdemel, hogy ezt a harmadik hálószobát korábban félig nyitott fürdőszobával alakították ki, ami érdekes lehetőségeket kínál egy jövőbeli átalakításhoz. Az igazgatótanács jóváhagyásával ezen a területen mosó- és szárítógép, illetve fél fürdőszoba is kialakítható, továbbá lehetőség nyílik egy jövőbeli konyhaátalakítás megvizsgálására is, a szükséges engedélyek függvényében.

A déli fekvésű külső falon átvezető légkondicionáló berendezés elhelyezése engedélyezett, az igazgatótanács jóváhagyásával.

Az 1924-ben épült 334 West 86th Street egy bensőséges, háziállatbarát, teljes körű szolgáltatást nyújtó, háború előtti szövetkezeti lakóépület, emeletenként mindössze három lakással. Az épület szolgáltatásai:

• Egész napos portaszolgálat
• Az épületben lakó gondnok
• Központi mosoda
• Kerékpártároló
• Az 8C lakással együtt átruházott, 8 láb magas × 3 láb széles × 3 láb mély privát tároló
• Gyönyörűen parkosított és berendezett tetőterasz lenyűgöző kilátással a városra és a Hudson folyóra

A környék az Upper West Side esszenciáját kínálja: nyugodt és lakóövezeti, közvetlenül a Riverside Drive mellett, néhány lépésre a Riverside Parktól, miközben a közlekedés, a vásárlási lehetőségek, az éttermek és a környék szolgáltatásai is könnyen elérhetők.

A nagyvonalú lépték, a klasszikus alaprajz, a rugalmasan használható élettér, a bőséges természetes fény és a kivételes Riverside Drive-i elhelyezkedés ritka kombinációja.

Three bedrooms. Two full baths. A gracious formal dining room. Exceptional prewar proportions.

Residence 8C is an elegant home in a distinguished Rosario Candela-designed cooperative, ideally located on a quiet, tree-lined block of West 86th Street just off Riverside Drive. Set peacefully at the rear of the building, the residence enjoys a south-facing exposure with wonderful natural light and exceptional quiet.

A gracious entrance foyer leads to a beautifully balanced layout, with an expansive living room and separate formal dining room that are inviting yet distinct-well suited to both everyday living and entertaining. High ceilings, beautifully refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and restored original moldings and architectural detailing highlight the home's prewar character. Generous proportions and abundant closets reflect the scale and livability that define Candela's designs.

Quietly positioned away from the entertaining spaces, a private bedroom wing offers two generously proportioned bedrooms and two full baths, including a spacious primary bedroom with an en-suite bath. This thoughtful separation allows for privacy and quiet even while the living and dining rooms are in use.

Beyond the formal dining room, a windowed kitchen and butler's pantry connect to a third bedroom, creating tremendous flexibility for use as a bedroom, guest room, home office or den.

Of particular note, this third bedroom was formerly configured with a half bath, creating intriguing possibilities for future reconfiguration. A washer/dryer or half bath may be installed in this area with board approval, and the space also offers the opportunity to explore a future kitchen reconfiguration, subject to the appropriate approvals.

Through-the-wall air conditioning is permitted along the south-facing exterior wall, subject to board approval.

Built in 1924, 334 West 86th Street is an intimate, pet-friendly, full-service prewar cooperative with just three residences per floor. The building features:

Full-time doormen Live-in superintendent Central laundry Bike storage A private storage bin that transfers with the apartment 8H x 3W x 3D A beautifully landscaped and furnished roof deck with spectacular city and Hudson River views The setting is quintessential Upper West Side-peaceful and residential, just off Riverside Drive and moments from Riverside Park, while remaining convenient to transportation, shopping, dining and neighborhood amenities.

A rare combination of gracious scale, a classic layout, flexible living space, abundant natural light and an exceptional Riverside location.