A The Corcoran Groupnál működő Forray Team kizárólagos képviseletében kínálja a 19 Conselyea Street szám alatti, teljes körűen felújított, kétlakásos sorházat, amely egy 28 láb széles telken áll, jogszerű járdaszegély-áthajtóval, privát felhajtóval, különálló garázzsal és mintegy 3198 bruttó négyzetláb belső térrel.

A Williamsburg sorházpiacát jól ismerő vásárlók számára ez a kombináció önmagáért beszél. A környék legtöbb háza keskenyebb telken áll, a privát parkolóhelyek pedig ritkán kerülnek piacra. Itt a szélesség, a telek, a parkolás és a design egy olyan házban egyesül, amelyet tulajdonosai a tartószerkezetig visszabontva építettek újjá.

A ház 1880-ban épült, majd 2019 és 2023 között teljesen újjáépítették. Kicserélték a vízvezetékeket, a tetőt és a klímarendszereket, a skóciai Munster Joinery egyedi, háromrétegű ablakai pedig távol tartják a város zaját.

A tulajdonosi lakás a felső két szintet foglalja el. A főszinten a 9'6" magas mennyezet és a széles deszkás fehér tölgyfa padló a déli fekvésű utcafronttól egészen az északi fekvésű hátsó részig egybefüggő teret alkot. A privát felhajtó mellett elhelyezkedő ház három oldalán is ablakok vannak, északkeleti, keleti és déli tájolással — ami ritkaság a sorházak között. A fény egész nap végighalad a házon, az egyedi, Hector M. Say által készített diófa beépített asztalosmunkák pedig keretbe foglalják a tereket; a nappaliban egy Ortal gáztűzhelyet is magukban foglalnak, majd a konyhában folytatódnak.

Az olasz Valcucine konyha bőrhatású fekete gránitburkolatot, diófa vízeséspultot, Wolf indukciós főzőlapot, Thermador sütőt és GE Monogram hűtőberendezéseket kapott. A páraelszívó nélküli, lesüllyesztett szellőztetés szabadon hagyja a helyiséget. Hátul az étkező egy toló diófa panelek mögé rejtett otthoni irodába nyílik, egy üvegajtó pedig a teraszra, majd onnan a parkosított belső udvarba vezet.

Az emeleten a mennyezet 9'10" magasra emelkedik, a déli fekvésű fő hálószobai lakosztályban pedig eléri a 10'6"-ot. A hálószoba teljes falát mahagóniból készült beépített asztalosmunka uralja. A fő fürdőszobában kézzel készített smaragdzöld csempék, lebegő diófa mosdópulton elhelyezett dupla Kallista mosdókagyló, Grohe termosztatikus zuhanyok és fűtött Nero Marquina márványpadló található.

További két hálószoba néz a kertre, és egy második fürdőszobán osztozik, amelyben Duravit ülőkád és fűtött padló kapott helyet. A szintet egy külön mosókonyha teszi teljessé. Innen egy lebegő fehér tölgyfa lépcső vezet a privát tetőteraszra, ahonnan szabad kilátás nyílik Williamsburgra.

A kertszint külön bejáratú, átalakítható, két hálószobás, egy fürdőszobás lakásként lett kialakítva. A felső szintekkel azonos diófa-, kvarc- és márványburkolatokkal készült, így szolgálhat bérlakásként, vendéglakosztályként, többgenerációs otthonként vagy privát lakrészként. A házat üresen adják át, így a választás a következő tulajdonosé.

A pince további tárolóhelyet, egy második mosóterületet és a gépészeti rendszereket rejti.

A külső terekben is ugyanilyen gondosság érvényesül. A homlokzat antracitszínű és tölgy árnyalatú alumíniumburkolatot kapott, az egyedi utcafronti kerítés és a felhajtó kapuja pedig hangsúlyosan kijelöli a bejáratot. A járda alatt elhelyezett fűtőszőnyegek télen hó- és jégmentesen tartják a felületet, a bejárati ajtón belül pedig a földszinti előtér és foyer padlója is fűtött. Hátul parkosított belső udvar található, amelynek étkezőrésze fölött lamellás Hansø pergola helyezkedik el.

Az ingatlan hátsó részén álló, megközelítőleg 28' × 26' méretű különálló garázst jelenleg privát stúdióként használják. A tetőablakok, a látszó téglafalak, a teakonyha, a teljes fürdőszoba és az összecsukható üvegajtók fala közvetlen kapcsolatot teremt a belső udvarral.

A kivitelezés minőségén túl az ingatlan mérete és rugalmassága is kiemelkedő. A 28 láb széles telek olyan arányokat és kültéri teret biztosít, amelyek a keskenyebb sorházakból hiányoznak. Jelenleg az R6B övezeti besorolás által engedélyezett 2,0 FAR-ból hozzávetőleg 0,86-ot használ ki, így mintegy 3190 négyzetláb kihasználatlan szintterület marad, az alkalmazandó övezeti előírások és engedélyek függvényében. Az éves ingatlanadó jelenleg hozzávetőleg 10 998 dollár, az ingatlan az 1. adóosztályba tartozik.

A Conselyea Street csendes, fákkal szegélyezett utca Williamsburg szívében, néhány háztömbnyire a McCarren Parktól, valamint rövid sétára a Lorimer Street L és a Metropolitan Avenue G metróállomásoktól.

Egy ilyen kombinációval rendelkező sorház…

The Forray Team at The Corcoran Group exclusively represents 19 Conselyea Street, a fully renovated two-unit townhouse on a 28-foot-wide lot with a legal curb cut, private driveway, detached garage, and approximately 3,198 gross square feet of interior space.

For buyers who know Williamsburg's townhouse market, the combination speaks for itself. Most houses in the neighborhood sit on narrower lots, and private parking seldom comes to market. Here, width, land, parking, and design come together in a house rebuilt to the studs by its owners.

Built in 1880, the house was reconstructed between 2019 and 2023. Plumbing, roofing, and climate systems were replaced, and custom triple-pane windows by Munster Joinery in Ireland hold the city at a distance.

The owner's residence occupies the top two floors. On the main level, 9'6" ceilings and wide-plank white oak floors run open from the south-facing front to the north-facing rear. Set beside the private driveway, the house has windows on three sides, with North, East, and South exposures, a rarity for a townhouse. Light moves through the house across the day, and custom walnut millwork by Hector M. Say frames the room, incorporating an Ortal gas fireplace in the living room and continuing into the kitchen.

The Italian Valcucine kitchen is finished in leathered black granite with a walnut waterfall bar, Wolf induction cooking, a Thermador oven, and GE Monogram refrigeration. Downdraft ventilation keeps the room free of a hood. At the rear, the dining area opens onto a home office concealed behind sliding walnut panels, and a glass door leads to a terrace and down to the landscaped courtyard.

Upstairs, ceilings rise to 9'10", reaching 10'6" in the south-facing primary suite. A full wall of mahogany millwork anchors the bedroom. The primary bath pairs handmade emerald tile with twin Kallista sinks on a floating walnut vanity, Grohe thermostatic showers, and heated Nero Marquina marble floors.

Two more bedrooms overlook the garden and share a second bath with a Duravit soaking tub and heated floors. A dedicated laundry room completes the floor. From here, a floating white oak stair leads to a private roof deck with open views across Williamsburg.

The garden level is configured as a convertible two-bedroom, one-bath residence with its own entrance. Finished in the same walnut, quartz, and marble as the floors above, it can serve as a rental, guest suite, multigenerational residence, or private quarters. The house is delivered vacant, so the choice belongs to the next owner.

The cellar holds additional storage, a second laundry area, and the mechanical systems.

Outside, the same attention continues. The facade is clad in charcoal and oak-toned aluminum, with a custom front fence and driveway gate defining the approach. Heated mats beneath the sidewalk keep it clear in winter, and inside the front door, the ground-floor vestibule and foyer have heated floors. At the rear, a landscaped courtyard is anchored by a louvered Hansø pergola over the dining area.

At the back of the property, the approximately 28' x 26' detached garage is currently used as a private studio. Skylights, exposed brick, a kitchenette, full bath, and a wall of folding glass doors open it directly onto the courtyard.

Beyond the finishes, the property offers scale and flexibility. The 28-foot lot gives the house proportion and outdoor space narrower townhouses lack, and it currently uses approximately 0.86 of the 2.0 FAR permitted under R6B, leaving roughly 3,190 square feet of unused floor area, subject to applicable zoning and approvals. Annual property taxes are currently approximately $10,998, Tax Class 1.

Conselyea Street is a quiet, tree-lined block in the heart of Williamsburg, within a few blocks of McCarren Park and a short walk from the Lorimer Street L and Metropolitan Avenue G trains.

A townhouse with this combination o