Kiváló vegyes használatú ingatlanlehetőség Gravesend szívében! A 2752 Harway Avenue szám alatt található ingatlan egy üzlethelyiséget, egy lakóegységet és egy teljesen befejezett alagsort kínál, így egyaránt rugalmas lehetőséget biztosít saját használatra és befektetésként.

Az utcafronti üzlethelyiség körülbelül 400 négyzetláb alapterületű, egy helyiségből és egy fürdőszobából áll, ezért különféle üzleti vagy irodai célokra is alkalmas. A hátsó lakóegység körülbelül 600 négyzetláb alapterületű, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A teljesen befejezett alagsor további, körülbelül 600 négyzetlábnyi területet biztosít.

Az ingatlan üresen is birtokba vehető, ami kiváló lehetőséget kínál olyan első lakásvásárlóknak, akik az otthonteremtést üzleti célú használattal szeretnék kombinálni, illetve olyan vállalkozóknak, akik lakóhelyük mellett üzletet is működtetnének. Az éves ingatlanadó alacsony, körülbelül 2880 dollár.

Az ingatlan kényelmesen megközelíthető, a közelben üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek találhatók, továbbá könnyen elérhető a D metróvonal, valamint a B64, B82, X28 és X38 buszjáratok. Sokoldalú, vegyes használatú ingatlan Gravesendben, kiváló saját használati és befektetési lehetőségekkel.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.