Kivételes, vegyes használatú befektetési lehetőség Gravesend szívében! A 33 Avenue U szám alatt található, jól karbantartott ingatlan 4 lakást és 1 üzlethelyiséget foglal magában: két tágas, 3 hálószobás lakást, két 2 hálószobás lakást, valamint egy jelenleg professzionális spa részére bérbe adott üzlethelyiséget. Az épület éves bérleti bevétele 110 400 dollár; ez a jövedelemtermelő ingatlan erős cash flow-t és hosszú távú értéknövekedési lehetőséget kínál. A 22 × 100 láb méretű telken, 20 × 65 láb alapterületű épülettel rendelkező ingatlanhoz 6 villanyóra és 5 gázóra tartozik. Az Avenue U és a 86th Street forgalmas kereszteződésében elhelyezkedő ingatlan kiváló láthatóságot, nagy gyalogosforgalmat, valamint könnyű hozzáférést biztosít a bevásárlási és étkezési lehetőségekhez, továbbá a tömegközlekedéshez, beleértve a D és N metróvonalakat, valamint a B1, B3 és B4 buszjáratokat. Az éves ingatlanadó mindössze 13 190 dollár. Kivételes lehetőség stabil jövedelmet kereső befektetők számára Brooklyn kiemelt elhelyezkedésű részén.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.