Ritka, KIEMELKEDŐEN JÖVEDELMEZŐ, vegyes használatú befektetési lehetőség a kiváló elhelyezkedésű Gravesendben! Ez a gondosan karbantartott sarokingatlan 4 üzlethelyiséget, 2 kétszobás lakást és egy saját garázst foglal magában, a RENDKÍVÜL FORGALMAS Avenue U és W. 7th St. kereszteződésében. Az ingatlan éves bruttó bevétele 174 120 dollár, nettó nyeresége pedig 138 000 dollár, ami a kért vételáron elképesztő, 6%-os tőkésítési rátát eredményez. Az épület megközelítőleg 20 × 105 láb méretű, egy 20 × 115 lábas telken helyezkedik el, alapterülete körülbelül 3465 négyzetláb, valamint teljes pincével rendelkezik. Kiváló sarokhelyzet és láthatóság, NAGY BÉRLŐI KERESLET, a közelben található az Avenue U metróállomás, ahol az N vonal közlekedik, valamint a B3-as buszmegálló. A környéket jól működő üzletek, éttermek, szupermarketek és a lakónegyed egyéb szolgáltatásai veszik körül. A stabil bevétel és a további bérbeadási lehetőségek révén ez kiváló lehetőség befektetők számára, illetve olyan üzlettulajdonosoknak, akik nagyszerű elhelyezkedésű helyszínt keresnek.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.