Az építészeti fejlődés, amely újraértelmezi a modern luxust, a Rowan II merész új fejezetet nyit Astoria történetében, zökkenőmentesen ötvözve a kifinomult dizájnt New York egyik legpatinásabb negyedének vibráló, autentikus karakterével. Üdvözöljük a ROWAN II-ben, az INOA Architects által gondosan megtervezett, hétemeletes prémium lakóépületben. A városi élet jövőbe mutató megközelítését követve az épület világos, kifinomult otthonok együttesét kínálja, tágas alaprajzokkal és világszínvonalú kivitelezéssel. A lakók emelt szintű, páratlan szolgáltatásokat vehetnek igénybe, többek között teljes munkaidős portaszolgálatot, privát medencét és szaunát, korszerű fitneszközpontot külön jógateremmel, gyermekjátszószobát a hozzá kapcsolódó kültéri játszótérrel, professzionális golf-szimulátort, valamint kerékpártárolót. Az otthonról dolgozók számára az épület külön coworking társalgót és privát dolgozószobákat is biztosít. Az élményt lenyűgöző tetőterasz koronázza meg, ahol grillsütők, étkezőhelyek és pihenőterek kínálnak lélegzetelállító kilátást Manhattan városképére.

A 3F lakás tágas, két hálószobás, két fürdőszobás otthon északnyugati tájolással, valamint privát terasszal. Ez az egyedi lakás átgondolt kialakítású, nyitott alaprajzú konyhával rendelkezik, amelynek extra méretű konyhaszigete zökkenőmentesen kapcsolódik a kényelemre és a mindennapi életre tervezett étkező- és nappalitérhez. A 3F lakásban egymással szemközti oldalon elhelyezkedő hálószobák találhatók, köztük egy tágas fő hálószoba dupla átjárható gardróbbal és saját, négyrészes fürdőszobával, amely különálló, küszöb nélküli zuhanyzóval és önálló mély káddal rendelkezik. A nappaliból és a fő hálószobából közvetlenül elérhető privát terasz ideális, természetes fénnyel teli otthont teremt, amely tökéletesen alkalmas a beltéri és kültéri életvitelre, valamint a vendégek fogadására.

Minden otthon a tágasság és a fény ünnepe: a 3 métert meghaladó belmagasságot dupla üvegezésű, padlótól a mennyezetig érő ablakok egészítik ki, amelyek keretbe foglalják a környező utcák látványát. A belső tereket lenyűgöző halszálkamintás tölgyfa padló határozza meg, a kellemes hőmérsékletről pedig többzónás fűtő- és hűtőrendszer gondoskodik.

A Rowan II konyháiban kulináris kiválóság várja a lakókat: az importált fehér márványpultok vízesésszerű élekkel és hozzájuk illő hátfalakkal kifinomult felületek alatt ragyognak. A teljes körűen beépített Miele készülékekkel és teljesen szellőztetett páraelszívókkal felszerelt konyhákat az igazi ínyencek igényeire tervezték. A luxus iránti elkötelezettség a fürdőszobákban is megmutatkozik, ahol padlófűtés, Calacatta márvány mosdópultok és egyedi, lebegő fa mosdószekrények találhatók. Márványból készült halszálkamintás csempeburkolatú falaikkal és Kohler szálcsiszolt sárgaréz szerelvényeikkel ezek a terek spaélményt kínálnak mély merülőkáddal, egyes lakásokban pedig okosvécékkel.

A Ditmars–Steinway szívében található Rowan II Astoria pezsgő energiájának középpontjában helyezkedik el, ahol a fákkal szegélyezett lakóutcák világszínvonalú gasztronómiai és kulturális élettel találkoznak. A Rowan II közvetlen környékén a lakók olyan helyi ikonokat élvezhetnek, mint a Taverna Kyclades, az Agnanti és a Watawa Sushi, vagy kávézhatnak az OK Cafe-ban és az Under Pressure-ben, a számtalan étkezési lehetőség egyikét választva. Az éjszakai élet kifinomult helyszínei közé tartozik a The Last Word, a The Bonnie, valamint a történelmi Bohemian Hall and Beer Garden, számos további lehetőség mellett. A szabadtéri programok kedvelői értékelni fogják a 60 hektáros Astoria Park közelségét, amely futópályát, teniszpályákat és szabadtéri medencét kínál. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közvetlenül a közelben találhatók, köztük a Lincoln Market, a Target és az Astoria–Ditmars Blvd N/W metróállomás, ahonnan Manhattan könnyedén elérhető.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.