A modern luxus újradefiniálása érdekében az építészeti evolúció, a Rowan II merész új fejezetet jelent Astoria számára, az elegáns dizájnt tökéletesen ötvözve New York City legmesésebb negyedének vibráló, autentikus karakterével. Üdvözöljük a ROWAN II-ben, egy hét emeletes, kiemelt lakóépületben, amelyet az INOA Architects gondosan tervezett. A városi élet iránti előremutató megközelítést követve az épület egy sor világos, kifinomult lakást kínál, amelyeket tágas elrendezés és világszínvonalú mesterségbeli tudás emel ki. A lakók egy olyan kivételes, páratlan kényelmi szolgáltatáshalmazt élvezhetnek, amely magában foglal egy állandó portást, egy magán medencét és szaunát, egy korszerű fitneszközpontot külön jóga szobával, gyerekjátszó szobát és a szabadban elhelyezkedő gyerekjátszó területet, egy professzionális golf szimulátort és kerékpár tárolót. Azok számára, akik otthonról dolgoznak, az épület dedikált közös munkateret és privát tanulószobákat kínál. Az élményt egy lenyűgöző tetőtéri terasz koronázza meg, amely BBQ grillt, étkezőhelyeket és loungere felületeket kínál, lélegzetelállító kilátással a Manhattan-i horizontra. A PH2-A lakás egy 1,291 négyzetláb területű, három hálószobás, két fürdőszobás sarkon található otthon, északnyugati és délnyugati tájolással, valamint egy tágas, 470 négyzetlábnyi privát terasszal rendelkezik. Ez az egyedi otthon egy gondosan megtervezett, nyitott koncepciójú konyhát kínál középszigettel, amely zökkenőmentesen áramlik a nappali- és étkezőbe, valamint két jól felszerelt fürdőszobát, amelyek a kényelmet és a mindennapi életet szolgálják. A PH2-A tágas hálószobákkal rendelkezik, beleértve egy fő hálószobát nagy beépített szekrénnyel és egy hatalmas öt darabos fürdőszobát dupla mosdóval és valódi vizes blokkot, amelyen keresztüljáró zuhanyzó és különálló fürdőkád található. A nappaliban sarokból nyíló, dupla ablakos tájolás, valamint közvetlen hozzáférés a privát teraszra a nappaliból és a fő hálószobából ideális penthouse otthont teremt, amelyet természetes fény áraszt el a nap folyamán, tökéletesen alkalmas kényelmes életvitelre és szórakoztatásra. A belső teret kiváló Chevron tölgy padlózat jellemzi, és többzónás fűtő- és hűtőrendszer szabályozza a klímát. A Rowan II konyháiban kulináris kiválóság vár, ahol az importált fehér márvány munkalapok vízesés éllel és párosított hátfalakkal csillognak, kifinomult befejezésekkel. A teljes Miele berendezéskészlet és a teljes szellőzésű páraelszívók konyha tervezése a gasztronómák számára készült. Ez a luxus iránti elkötelezettség a fürdőszobákra is kiterjed, amelyekben padlófűtés, Calacatta márvány mosdópultok és egyedi lebegő fa mosdók találhatók. A márvány halcsontmintás csempével burkolt falakkal és Kohler kefélt sárgaréz hardverrel ellátott terek fürdőszobai élményt nyújtanak mély fürdőkáddal, és bizonyos egységekben intelligens WC-készülékekkel. A Ditmars-Steinway szívében található Rowan II Astoria dinamikus energiájának középpontjában áll, ahol a fás lakóutcák találkoznak a világszínvonalú étkezési és kulturális színhellyel. A Rowan II közvetlen környezetében a lakók élvezhetik a helyi ikonokat, mint a Taverna Kyclades, Az Agnanti és a Watawa Sushi, vagy egy kávét ihatnak az OK Caféban vagy az Under Pressure-ben, a sokféle étkezési lehetőség közül. Az éjszakai élet terén a környék kifinomult lehetőségeket kínál, beleértve a The Last Word-öt, a The Bonnie-t és a történelmi Bohemian Hall and Beer Garden-t, és még sok mást. A szabadban sportolók értékelni fogják a közeli 60 hektáros Astoria Parkot, amely futópályát, teniszpályákat és kültéri medencét kínál. Az alapvető kényelmi szolgáltatások az ajtód előtt állnak, beleértve a Lincoln Marketet, a Targetet és az Astoria-Ditmars Blvd N/W metróállomást, amely megkönnyíti az utazást Manhattanbe.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.