Az építészeti evolúció, amely újradefiniálja a modern luxust, a Rowan II bátor új fejezetet képvisel az Astoria számára, tökéletesen ötvözve a kifinomult tervezést New York City egyik legmesésebb környékének vibráló, autentikus karakterével. Üdvözöljük a ROWAN II-ben, egy hét emeletes prémium rezidenciában, amelyet gondosan tervezett az INOA Architects. A városi életre való jövőorientált megközelítést követve az épület világos, kifinomult otthonok gyűjteményét kínálja, tágas elrendezésekkel és világszínvonalú kézművességgel. A lakók egy felülmúlhatatlan luxus szolgáltatáscsomagban részesülnek, amely magában foglal egy teljes munkaidős portást, egy privát medencét és szaunát, egy korszerű fitneszközpontot, külön jógateremmel, gyermekjátszószobát és összekapcsolt szabadtéri játszóteret, egy professzionális golf szimulátort és kerékpár tárolót. Azok számára, akik otthonról dolgoznak, az épület egy dedikált közösségi társalgót és privát tanulmányi helyiségeket kínál. Az élményt egy lenyűgöző tetőterasz koronázza meg, ahol BBQ grillek, étkezési területek és pihenőhelyek találhatók, panorámás kilátással a Manhattan látképére. A 2M lakás egy 588 négyzetláb területű, egy hálószobás, egy fürdőszobás sarkon elhelyezkedő lakás, déli és keleti dupla tájolással. Ez az egyedi otthon egy gondosan megtervezett, nyitott konyhai elrendezéssel rendelkezik, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz és étkezőhöz. Minden otthon a tér és a fény ünnepe, több mint 10 láb magas mennyezőkkel és padlótól mennyezetig érő, dupla üvegezésű ablakokkal, amelyek keretezik a környező utcákat. A belső terek gyönyörű Chevron tölgyfa padlóval rendelkeznek, és többszondás fűtési és hűtési rendszer biztosítja a klímát. A Rowan II konyhái kulináris kiválóságot kínálnak, ahol az importált fehér márvány munkalapok vízesés élekkel és azonos háttérrel ragyognak a letisztult befejezés alatt. A teljes Miele beépített készülékek és teljesen szellőztetett szagelszívók kiegészítik a konyhákat, amelyek a gasztronómia kedvelői számára készültek. Ez az elköteleződés a luxus iránt kiterjed a fürdőszobákra is, amelyek radiátoros fűtésű padlókkal, Calacatta márvány mosdópultokkal és egyedi lebegő fa mosdószekrényekkel rendelkeznek. Márvány halszálkás csempékkel burkolt falak és Kohler kefélt sárgaréz szerelvények jellemzik ezeket a tereket, amelyek spa-szerű menedéket kínálnak mély fürdőkáddal és, a kiválasztott egységekben, okos WC felszerelésekkel. A Ditmars-Steinway szívében található Rowan II Astoria dinamizáló energiájának középpontjában helyezkedik el, ahol a fás lakóutcák találkoznak a világszínvonalú étkezési és kulturális színtérrel. A Rowan II közvetlen környezetében a lakók helyi ikonokat élvezhetnek, mint a Taverna Kyclades, Agnanti és Watawa Sushi, vagy kávét ihatnak az OK Caféban vagy az Under Pressure-ben, a sokféle étkezési lehetőség között. Az éjszakai élet szempontjából a környék kifinomult lehetőségeket kínál a The Last Word, a The Bonnie és a történelmi Bohemian Hall és Beer Garden társaságában, és még sok más helyszínt is. A szabadtéri kedvelők értékelni fogják az Astoria Park közelségét, amely 60 hektáros területen fekszik, futópályával, teniszpályákkal és szabadtéri medencével. Az alapvető kényelmi szolgáltatások az ajtó előtt állnak, beleértve a Lincoln Marketet, a Targetet és az Astoria-Ditmars Blvd N/W metróállomást, amely könnyű hozzáférést biztosít Manhattanhez.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.