Egy építészeti fejlődés, amely újraértelmezi a modern luxust, a Rowan II egy merész új fejezetet képvisel Astoria számára, zökkenőmentesen ötvözve a kifinomult designt New York City egyik leghíresebb környékének élénk, autentikus karakterével. Üdvözöljük a ROWAN II-nél, egy hét emeletes elsőrangú lakóépületnél, amelyet gondosan tervezett az INOA Architects. A városi élethez való előremutató megközelítés következtében az épület egy fényes, kifinomult otthonokból álló kollekciót kínál, amelyek tágas elrendezésekkel és világklasszis kézművességgel rendelkeznek. A lakók egy kiemelkedő, páratlan kényelmi szolgáltatáscsomagot élvezhetnek, beleértve egy állandó portást, egy privát medencét és szaunát, egy korszerű fitneszközpontot külön jógateremmel, gyerekjátszószobát és összekapcsolt szabadtéri gyerekjátszó területet, egy professzionális szintű golf szimulátort és kerékpártárolót. Az otthonról dolgozóknak az épület egy dedikált közösségi munkahelyet és privát tanulószobákat kínál. Az élményt egy lenyűgöző tetőterasz koronázza meg, amely BBQ grillt, étkezési területeket és pihenőhelyeket tartalmaz, lélegzetelállító kilátással a Manhattan-i skylinére. A PH1-E lakás egy 612 négyzetláb alapterületű, egyszobás, egylégteres lakás északnyugati tájolással. Ez az egyedi otthon egy gondosan megtervezett, nyitott konyhát tartalmaz középszigettel, amely zökkenőmentesen összekapcsolódik a nappali és az étkező területtel, valamint egy jól felszerelt, négy darabból álló fürdőszobát, amelyben külön zuhanyzó és kényelmes, különálló kádban gazdagodhatunk. A PH1-E egy tágas hálószobával rendelkezik bőséges tárolóhellyel és egy hívogató nappali-étkező területtel, amely a teljes fal mentén ablakokkal van kialakítva, így ideális penthouse otthont teremtve, amelyet a nap folyamán természetes fény áraszt el, tökéletesen megfelelő mind a kényelmes élethez, mind a szórakozáshoz. A belső terek csodálatos Chevron tölgyfa padlóval rendelkeznek, és egy többzónás fűtési és hűtési rendszer által vezérelt, klímával szabályozottak. A kulináris kiválóság vár a Rowan II konyháiban, ahol importált fehér márvány munkalapok vízesés szélekkel és illeszkedő hátfalakkal ragyognak a kifinomult befejezések alatt. A teljes Miele készülékekkel és teljes szellőzősapkákkal kiegészítve a konyhák a gasztronómák számára lettek megtervezve. Ez a luxus iránti elkötelezettség kiterjed a fürdőszobákra is, amelyek radiátorral fűtött padlókat, Calacatta márvány mosdópultokat és egyedi lebegő fa mosdószekrényeket tartalmaznak. A márvány halszálkás csempével burkolt falakkal és Kohler fém felületekkel ellátva ezek a terek egy spa-szerű menedéket kínálnak mély kádakkal és, egyes lakásokban, intelligens wc-szerelvényekkel. A Ditmars-Steinway szívében elhelyezkedő Rowan II Astoria dinamikus energiájának középpontjában áll, ahol a fás lakóutcák találkoznak a világklasszis étkezési és kulturális szcénával. A Rowan II közvetlen szomszédságában a lakók helyi ikonokban, mint a Taverna Kyclades, Agnanti és Watawa Sushi, vagy egy kávét elfogyasztva az OK Caféban vagy az Under Pressure-ben kényeztethetik magukat, a sokféle étkezési lehetőség között. Az éjszakai élet során a környék kifinomult lehetőségeket kínál, beleértve a The Last Word-öt, a The Bonnie-t és a híres Bohemian Hall és Beer Garden-t, plusz még sok mást. A szabadidő szerelmesei értékelni fogják a 60 hektáros Astoria Park közelségét, amely futópályát, teniszpályákat és szabadtéri medencét kínál. Az alapvető kényelmi szolgáltatások az ajtód előtt állnak, beleértve a Lincoln Marketet, a Targetet és az Astoria-Ditmars Blvd N/W metróállomást, biztosítva a Manhattanhez való problémamentes hozzáférést.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.