Egy olyan építészeti evolúció, amely újradefiniálja a modern luxust, a Rowan II egy merész új fejezetet képvisel Astoria számára, amely kifinomult dizájnt kever össze New York városának egyik legjelentősebb környékének élénk, autentikus karakterével. Üdvözöljük a ROWAN II-ben, egy hétemeletes prémium lakóépületben, amelyet gondosan terveztek az INOA Építészek. A jövőbe mutató városi életmódot követve az épület egy sor fényes, kifinomult otthont kínál, amelyeket tágas elrendezések és világszínvonalú kivitelezés emel ki. A lakók egy emelt, páratlan szolgáltatáscsomagot élvezhetnek, beleértve egy teljes munkaidős portást, egy privát medencét és szaunát, egy államilag modern fitneszközpontot külön jóga szobával, gyerekjátszót és összekötött kültéri gyerekjátszóterületet, egy professzionális golf szimulátort és kerékpáros tárolót. Az otthonról dolgozóknak az épület egy dedikált közösségi irodát és privát tanulmányozó szobákat kínál. Az élményt egy lenyűgöző tetőterasznál koronázzák meg, amely BBQ grillezőkkel, étkezőterületekkel és pihenőhelyekkel rendelkezik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Manhattan-i felhőkarcolókra. A 4O lakás egy 918 négyzetláb területű, két hálószobás, két fürdőszobás lakás, amely déli-keleti tájolású és egy tágas, 208 négyzetláb nagyságú privát terasszal rendelkezik. Ez az egyedi otthon egy gondosan megtervezett, nyitott konyhát tartalmaz konyhaszigettel, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a szórakoztató területhez, amelynek külön étkezőhelye és külön nappali része van, valamint két jól megtervezett fürdőszoba, amelyek a kényelem és a mindennapi élet szempontjából lettek kialakítva. A 4O kialakítása szárnyas hálószobákkal egészül ki, amelyek az otthon ellentétes oldalain helyezkednek el, beleértve egy tágas elsődleges hálószobát, amelyben dupla átnézhető szekrény és külön fürdőszoba található 4 darabban, amelyben külön zuhanyzó és álló fürdőmedence van. A nappaliból és az elsődleges hálószobából közvetlen hozzáférés biztosított a nagyméretű privát teraszra, ami ideális otthont teremt, amely tele van természetes fénnyel és tökéletesen alkalmas benti-kinti életre és szórakozásra. A belső terek csodálatos Chevron tölgyfapadlóval vannak megerősítve, és a klímaváltozást egy többzónás fűtési és hűtési rendszer biztosítja. A Rowan II konyhái kiváló kulináris élményeket kínálnak, ahol a vízesés szélű importált fehér márvány munkalapok és az egyeztetett hátfalak ragyognak a finom kivitel alatt. A teljes Miele készülékcsomaggal és teljesen szellőző páraelszívókkal kiegészítve a konyhák a gasztronómák kedvéért lettek tervezve. Ez a luxusra való elkötelezettség a fürdőszobákra is kiterjed, amelyek padlófűtéssel, Calacatta márvány mosdópultokkal és egyedi lebegő fa mosdószekrényekkel rendelkeznek. A márvány halszálka burkolatokkal és Kohler brushed brass hardverekkel díszített terek egy spa-jellegű menedéket kínálnak, mély fürdőkáppal, és bizonyos egységekben okos WC-készülékekkel. A Ditmars-Steinway szívében található Rowan II Astoria dinamikus energiájának középpontjában helyezkedik el, ahol a fás lakóövezetek találkoznak egy világszínvonalú gasztronómiai és kulturális szcéna rengetegével. A Rowan II közvetlen szomszédságában a lakók helyi ikonokká válhatnak, mint a Taverna Kyclades, az Agnanti és a Watawa Sushi, vagy kávét ihatnak az OK Caféban vagy az Under Pressure-ben, a rengeteg étkezési lehetőség egyikében. Az éjszakai élet szempontjából a környék kifinomult lehetőségeket kínál, többek között a The Last Word, a The Bonnie és a történelmi Bohemian Hall and Beer Garden, valamint még sok mást. A szabadtéri sportok kedvelői értékelni fogják az Astoria Park közelségét, amely 60 hektáros területen található, futópályával, teniszpályákkal és kültéri medencével. Az alapvető kényelmi szolgáltatások a küszöbén állnak, beleértve a Lincoln Markettet, a Targetet és az Astoria-Ditmars Blvd N/W metróállomást, amely könnyű hozzáférést biztosít Manhattanhez.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.