Az építészeti fejlődés újraértelmezi a modern luxust: a Rowan II merész új fejezetet nyit Astoria történetében, zökkenőmentesen ötvözve a kifinomult dizájnt New York egyik legpatinásabb városrészének vibráló, autentikus karakterével. Üdvözöljük a ROWAN II-ben, az INOA Architects által aprólékosan megtervezett, hétemeletes prémium lakóépületben. A városi élet jövőbe mutató megközelítését követve az épület világos, kifinomult otthonok válogatott kínálatát nyújtja, tágas alaprajzokkal és világszínvonalú kivitelezéssel. A lakók kiemelkedő, páratlan kényelmi szolgáltatásokat vehetnek igénybe, köztük egész napos portaszolgálatot, privát medencét és szaunát, korszerű fitneszközpontot külön jógateremmel, gyermekjátszószobát a hozzá kapcsolódó kültéri játszótérrel, professzionális golf-szimulátort, valamint kerékpártárolót. Az otthonról dolgozók számára az épület külön coworking társalgót és privát dolgozószobákat kínál. Az élményt lenyűgöző tetőterasz koronázza meg, ahol grillsütők, étkezőhelyek és pihenőterek várják a vendégeket, lenyűgöző kilátással Manhattan látképére.

Az 5LL lakás tágas, délkeleti fekvésű, két hálószobás és két fürdőszobás otthon. Ez az egyedi lakás átgondolt kialakítású, nyitott alaprajzú konyhával rendelkezik, amely harmonikusan kapcsolódik a nappali- és étkezőrészhez, valamint két igényesen kialakított fürdőszobával, amelyek a kényelmet és a mindennapi használatot szolgálják. Az 5LL két, a lakás ellentétes oldalain elhelyezkedő hálószobával egészül ki, köztük egy tágas fő hálószobával, nagy gardróbszobával és saját, ötrészes fürdőszobával, amely dupla mosdópulttal, különálló walk-in zuhanyzóval és mély áztatókáddal rendelkezik. A nappaliban és mindkét hálószobában található nagyméretű ablakok ideális, természetes fénnyel teli otthont teremtenek, amely tökéletes a kényelmes mindennapokhoz és a vendégek fogadásához egyaránt.

Minden otthon a tágasság és a fény ünnepe: a több mint 3 méteres belmagasságot a környező utcaképeket keretbe foglaló, padlótól a mennyezetig érő, kétrétegű üvegezésű ablakok teszik teljessé. A belső tereket különleges halszálkamintás tölgyfa padló határozza meg, a kellemes hőmérsékletről pedig többzónás fűtő- és hűtőrendszer gondoskodik.

A Rowan II konyháiban kulináris kiválóság várja a lakókat: az importált fehér márványpultok vízesésszerű élekkel és hozzájuk illő hátfalakkal kifinomult felületek alatt ragyognak. A teljes körűen beépített Miele készülékekkel és teljesen kivezetett páraelszívókkal felszerelt konyhák a gasztronómia szerelmeseinek igényeire szabottak. A luxus iránti elkötelezettség a fürdőszobákban is megmutatkozik: padlófűtés, Calacatta márvány mosdópultok és egyedi, lebegő fa mosdószekrények szolgálják a kényelmet. A márványból készült halszálkamintás csempével burkolt falak, valamint a Kohler szálcsiszolt sárgaréz szerelvényei spaélményt teremtenek a mély áztatókáddal és egyes lakásokban intelligens toalettberendezésekkel kiegészítve.

A Ditmars-Steinway szívében található Rowan II Astoria pezsgő energiájának középpontjában helyezkedik el, ahol a fákkal szegélyezett lakóutcák világszínvonalú gasztronómiai és kulturális élettel találkoznak. A Rowan II közvetlen környezetében olyan helyi ikonok várják a lakókat, mint a Taverna Kyclades, az Agnanti és a Watawa Sushi, míg az OK Cafe vagy az Under Pressure kávézóiban egy kávéra is betérhetnek a számtalan étkezési lehetőség mellett. Az éjszakai élet kifinomult helyszínei közé tartozik többek között a The Last Word, a The Bonnie, valamint a történelmi Bohemian Hall and Beer Garden. A szabadtéri programok kedvelői értékelni fogják a 60 hektáros Astoria Park közelségét, ahol futópálya, teniszpályák és szabadtéri medence is található. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közvetlenül elérhetők, köztük a Lincoln Market, a Target, valamint az Astoria-Ditmars Blvd N/W metróállomás, amely könnyű és gyors kapcsolatot biztosít Manhattannel.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.