Üdvözöljük ebben a kifinomult, klasszikus Gowanusban található, kétlakásos otthonban. A Brooklyn egyik legdinamikusabban fejlődő és leggyorsabban változó negyedében, egy 18 × 100 láb méretű telken elhelyezkedő ház a 19. század végének építészeti karakterét ötvözi azzal a rugalmassággal és jövedelemtermelő potenciállal, amelyet a mai vásárlók nagyra értékelnek.

A két tágas duplex lakásként kialakított ingatlan mindkét egysége modern kényelmet kínál, miközben megőrzi az eredeti korabeli részletek meghittségét.

**Alsó duplex (2 hálószoba, 2 fürdőszoba)**

Ez a természetes fénnyel teli duplex hangulatos nappali-étkezővel rendelkezik, amely egy nagy, jól felszerelt konyhába nyílik – ideális vendéglátáshoz vagy csendes otthoni estékhez. A különálló mosókonyha további kényelmet biztosít. Az alsó szinten egy sokoldalúan használható külön helyiség található, amelyet jelenleg házimoziként használnak; tökéletes filmnézéshez, otthoni munkavégzéshez vagy kreatív tevékenységekhez. Saját bejáratának és átgondolt elrendezésének köszönhetően ez a lakás kiválóan alkalmas tulajdonosi lakóhelyként vagy magas színvonalú bérleményként.

**Felső duplex (3 hálószoba, 2 fürdőszoba)**

A tágas felső duplex három hálószobát, két teljes fürdőszobát, valamint a lakáson belül mosogatógépet és mosó- és szárítógépet kínál – ideális nagyobb háztartás számára, vagy prémium, jövedelemtermelő bérleményként, miközben Ön az alsó lakást és a szabadtéri teret használhatja.

**Gépészet és korszerűsítések**

Az otthon fűtését egy kétzónás, meleg vizes hidronikus rendszer és vízmelegítő biztosítja. Mindkét lakás berendezéseit idővel korszerűsítették, többek között a konyhákban és a mosókonyhákban is nemrégiben cseréltek készülékeket.

A klasszikus Gowanusban található, könnyen elérhető innen Park Slope, az F/G/R metróvonalak, a helyi üzletek, valamint a negyed egyre bővülő étterem- és kreatívhely-kínálata. A 193 11th Street ideális választás a modern brooklyni szakember vagy a hosszú távú értéket és életminőséget kereső befektető számára. Legyen szó arról, hogy az egyik lakásban él, a másikat pedig bérbe adja, vagy többgenerációs otthont alakít ki, ez a kétlakásos ingatlan rugalmasságot, bájt és kültéri privát szférát kínál egy keresett környéken.

Privát megtekintésért lépjen kapcsolatba velünk.

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.