A Park Slope és Gowanus kereszteződésén elhelyezkedő, egyedi befektetési ingatlan vonzó lehetőséget kínál egy jól karbantartott, 8 lakásos többlakásos ingatlan megszerzésére Brooklyn egyik legkeresettebb vegyes használatú folyosójában.

A 4. sugárút kiemelt szakaszán helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az ingatlan teljesen elfoglalt, és egy stabil egy- és kétszobás lakások keverékét kínálja. A 2025-ben befejezett legutóbbi felújítások a szakszerű, azonnali használatra alkalmas megjelenést biztosítanak az épület számára, míg a kedvező jövedelmi előrejelzések és bérleti trendek egyaránt biztosítják az ingatlan azonnali cash flow-ját és hosszú távú növekedési lehetőségét.

A jelenlegi teljesítménye mellett az ingatlan jövőbeli potenciált is kínál, hiszen a zónázás lehetővé teszi körülbelül 17 000 építhető négyzetláb kialakítását, ami ritka lehetőséget jelent egy olyan környéken, amely továbbra is jelentős növekedést, befektetést és keresletet tapasztal.

Befektetési kiemelések:

8 lakásos többlakásos ingatlan
Kiváló Park Slope / Gowanus helyszín
Teljesen elfoglalt és bérletstabilizált
Legújabb felújítások befejezve 2025-ben
Új tető
Erős jövedelmi előrejelzés és hosszú távú növekedés
Kiváló hozzáférés a fő közlekedési vonalakhoz
Jövőbeni fejlesztési lehetőség

Ajánlati emlékeztető kérésre elérhető.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.