Kivételes ingatlan két üres házzal

Ez a ritka brooklyni ingatlan Park Slope szívében szokatlan lehetőséget kínál arra, hogy két bájos, ugyanazon a telken álló ház tulajdonosa legyen. Az 1880-as és 1890-es években épült ingatlan az utcafronton egy háromemeletes sorházat, a telek hátsó részén pedig egy kétemeletes kocsiszínt foglal magában. Az épületeket egy 30 láb mély, hozzávetőlegesen 675 négyzetláb területű kert választja el egymástól. Az utcafronti ház nyugati oldalán található privát kapu és járda biztosít bejárást az utcáról a kerthez és a hátsó házhoz egyaránt.

A két házban jelenleg összesen négy lakás található: a 259 8th Street egyik lakása egy két hálószobás, két fürdőszobás duplex, emellett három egy hálószobás, egy fürdőszobás lakás van kialakítva. Jelenleg mindegyik lakás üres, és az adásvétel lezárásakor is üresen kerül átadásra. A Park Slope egyik kiváló utcájában található ingatlan számos lehetőséget kínál befektetőknek, saját célra vásárlóknak, illetve azoknak, akik egy különleges brooklyni birtokot keresnek.

Az ingatlan utcafronti háza két lakásból áll. A felső duplexben két hálószoba, két fürdőszoba, a kertre néző, hozzávetőlegesen 110 négyzetláb alapterületű terasz, valamint egy napfényes, déli fekvésű szalonemeleti nappali található, eredeti, széles deszkás, 19. századi fenyőpadlóval. A kertszinti lakás otthonos, egy hálószobás, egy fürdőszobás elrendezésű, saját bejárattal és a kertbe nyíló ajtóval. A két lakás viszonylag könnyen egyesíthető, így egy családi házként használható elrendezés alakítható ki.

A telek hátsó részén, az ingatlan kertjének északi oldalán található hátsó ház ritka, idilli hangulatot áraszt. Az épület mindkét egy hálószobás, egy fürdőszobás lakása déli irányban, a kertre néz, oldalsó ablakaikból pedig kelet felé a szomszéd buja kertjére nyílik kilátás.

Park Slope fákkal szegélyezett, barna homokkőből épült házakkal övezett utcáiról, pezsgő éttermi életéről és a lenyűgöző Prospect Park közelségéről ismert; New York egyik legkívánatosabb negyedének számít.

A 8th Street 4th és 5th Avenue közötti szakasza nem tartozik a környék műemléki védettségű negyedéhez, így az épületek fennmaradó FAR-értéke felhasználható a jelenlegi belső alapterület bővítésére.

Kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal.

An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

Please feel free to reach out to us with any questions.