NE HAGYJA KI! Várhatóan 11%+ tőkésítési ráta!

Kiváló vegyes hasznosítású befektetési lehetőség vagy saját használatra alkalmas ingatlan a nagy láthatóságú Richmond Road mentén, Staten Islanden. Az ingatlan körülbelül 2 125 négyzetláb alapterületű földszinti üzlethelyiséggel rendelkezik, amely jelenleg két, egyenként körülbelül 1 000 négyzetláb alapterületű különálló kereskedelmi egységre van kialakítva, rugalmas bérbeadási lehetőségeket kínálva. Az üzlethelyiségek együttes potenciális bérleti bevétele akár havi 7 000 dollár is lehet.

Az üzlethelyiségek felett egy tágas, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás lakóegység található (havi 4 000 dollár).

Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, azonban az adásvétel lezárásakor kiürítve is átadható, lehetővé téve a befektetők vagy a saját használatra vásárlók számára a benne rejlő lehetőségek maximalizálását. Kényelmes elhelyezkedés a Staten Island Expressway, a Verrazzano–Narrows híd és a tömegközlekedés közelében.

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.