Kivételes lehetőség egy rendkívül jövedelmező, teljes mértékben bérbe adott, vegyes használatú ingatlan megvásárlására Mid-Island kiemelt részén. A 339 Lincoln Ave címen található, rendkívül sokoldalú ingatlan három különálló, teljesen foglalt egységgel rendelkezik, amelyek azonnali és stabil, évi 98 000 dolláros pénzforgalmat biztosítanak.

A földszinten egy bejáratott, utcáról jól látható, nagy gyalogosforgalmú körömstúdió működik. Az emeleten egy privát, funkcionális irodahelyiség található, amely ideális professzionális szolgáltatások nyújtására. A mély, 4 949 négyzetláb alapterületű telek hátsó részén egy rendkívül keresett, önálló ipari raktárépület helyezkedik el, masszív falazott téglaszerkezettel, tágas, 14 láb magas szabad belmagassággal és 12 láb széles, feltekerhető kapuval – ideális tárolási, disztribúciós vagy kivitelezői célokra.

A Grant City Staten Island Railway állomástól mindössze néhány percre, valamint a fő közlekedési útvonalak közelében elhelyezkedő, minimális karbantartást igénylő ingatlan tökéletes, „megvásárolja és elfelejti” jellegű kiegészítése lehet portfóliójának.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.