$1,111,111 - 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY 10469｜MLS# 1050043
Property Description « Hungarian »
7 lakásos társasház | 3018 Paulding Avenue, Bronx, New York
A Douglas Elliman örömmel mutat be egy vonzó, 7 lakásos társasházi befektetési lehetőséget Bronxban, amely lehetőséget kínál a befektetők számára egy jövedelemtermelő lakóingatlan megszerzésére, stabil bérleti bevétellel és a jelentések szerint 7%-os tőkésítési rátával.
Az ingatlan kiválóan megfelel olyan befektetőknek, portfólióépítőknek és tulajdonos-üzemeltetőknek, akik meglévő bevétellel rendelkező, jól kezelhető méretű társasházi ingatlant keresnek.
BEFEKTETÉSI KIEMELÉSEK
• 7 lakóegység • 168 744 USD éves bérleti/bruttó bevétel • 125 200 USD jelentett nettó működési bevétel • 7%-os tőkésítési ráta • A jelentések szerint minden lakóegység lakott • 3 garázs-/parkolóhely • Téglaépítésű épület • R5 övezeti besorolás • Teljes pince — részben kialakítva • 7 villanyóra • 7 gázóra • 7 fűtőberendezés • A villany- és gázköltségeket a bérlők fizetik • A legközelebbi vonatállomás körülbelül 0,60 mérföldre található • Az épülethez kapcsolódó/szomszédos telek is a tranzakció részét képezi — a vevő feladata a telekkonfiguráció és a tulajdonjog önálló ellenőrzése
JÖVEDELEMTERMELŐ INGATLAN
Az ingatlan stabil bevételi forrást biztosít, a jelentések szerint 168 744 USD éves bérleti bevétellel és 125 200 USD nettó működési bevétellel, ami 7%-os jelzett tőkésítési rátát eredményez.
A meglévő bevételi profil azonnali működési előzményeket biztosít a befektető számára, miközben lehetőséget kínál a jövőbeli teljesítmény értékelésére a bérleti díjak optimalizálása, a költséggazdálkodás és a hosszú távú értéknövekedés révén.
ELHELYEZKEDÉS
A Bronxban, a Paulding Avenue-n található ingatlan egy kialakult lakóövezetben helyezkedik el, amely hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez, a helyi szolgáltatásokhoz, valamint a környező lakó- és kereskedelmi fejlesztésekhez.
A legközelebbi vonatállomás a jelentések szerint körülbelül 0,60 mérföldre található az ingatlantól, így kényelmes közlekedést biztosít a lakók számára.
AZ INGATLAN ÉS MŰKÖDÉS JELLEMZŐI
Az épület elsősorban téglából épült, és hét lakóegységet tartalmaz. Az ingatlan közüzemi víz- és csatornahálózatra csatlakozik, fűtése olaj-/gőzfűtés.
A jelentett működési költségek körülbelül a következők:
Éves ingatlanadó: 22 224 USD Üzemanyagköltség: 10 000 USD Biztosítás: 10 000 USD Közös területek karbantartása: 1 320 USD Jelentett teljes működési költség: 53 544 USD
Az ingatlan külön villany- és gázmérőkkel rendelkezik, és a jelentések szerint a villany- és gázköltségek a bérlőket terhelik.
ÁTVILÁGÍTÁS
A pénzügyi, műszaki, övezeti, használati, bérletszabályozási, adózási és működési információkat a vevőnek és képviselőinek önállóan kell ellenőrizniük.
A leendő vevőknek saját átvilágítást kell végezniük, beleértve a bérleti szerződések, bérleti díjkimutatások, hatósági státusz, használatbavételi engedélyek, övezeti besorolás, adók, költségek, működési kimutatások, épületgépészeti rendszerek és az esetlegesen alkalmazandó bérletszabályozási követelmények felülvizsgálatát.
LEHETŐSÉG
Azoknak a befektetőknek, akik hét lakóegységgel, stabil bérleti bevétellel és a jelentések szerint 7%-os tőkésítési rátával rendelkező bronxi társasházi ingatlant keresnek, ez az ingatlan komoly megfontolást érdemel.
A minősített vevőket arra ösztönözzük, hogy tekintsék át a lehetőséget, végezzék el saját átvilágításukat, és nyújtsák be ajánlataikat elbírálásra.
További információkért, pénzügyi kimutatásokért, bérleti díjkimutatásért és a megtekintéssel kapcsolatos instrukciókért.
Minden információ megbízhatónak tekintendő, azonban ellenőrzés és változtatás tárgyát képezheti. A vevőknek saját szemléjükre és átvilágításukra kell támaszkodniuk, nem pedig kizárólag az itt szereplő információkra.
MLS#
1050043
Építés éve
1929
Adók (évente)
$22,942
Üzemanyag típusa
Földgáz
Légkondicionálás
Fali klíma
Alagsor
Részleges
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő
Kamatláb
Futamidő
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Hungarian »« ENGLISH »
7 lakásos társasház | 3018 Paulding Avenue, Bronx, New York
A Douglas Elliman örömmel mutat be egy vonzó, 7 lakásos társasházi befektetési lehetőséget Bronxban, amely lehetőséget kínál a befektetők számára egy jövedelemtermelő lakóingatlan megszerzésére, stabil bérleti bevétellel és a jelentések szerint 7%-os tőkésítési rátával.
Az ingatlan kiválóan megfelel olyan befektetőknek, portfólióépítőknek és tulajdonos-üzemeltetőknek, akik meglévő bevétellel rendelkező, jól kezelhető méretű társasházi ingatlant keresnek.
BEFEKTETÉSI KIEMELÉSEK
• 7 lakóegység • 168 744 USD éves bérleti/bruttó bevétel • 125 200 USD jelentett nettó működési bevétel • 7%-os tőkésítési ráta • A jelentések szerint minden lakóegység lakott • 3 garázs-/parkolóhely • Téglaépítésű épület • R5 övezeti besorolás • Teljes pince — részben kialakítva • 7 villanyóra • 7 gázóra • 7 fűtőberendezés • A villany- és gázköltségeket a bérlők fizetik • A legközelebbi vonatállomás körülbelül 0,60 mérföldre található • Az épülethez kapcsolódó/szomszédos telek is a tranzakció részét képezi — a vevő feladata a telekkonfiguráció és a tulajdonjog önálló ellenőrzése
JÖVEDELEMTERMELŐ INGATLAN
Az ingatlan stabil bevételi forrást biztosít, a jelentések szerint 168 744 USD éves bérleti bevétellel és 125 200 USD nettó működési bevétellel, ami 7%-os jelzett tőkésítési rátát eredményez.
A meglévő bevételi profil azonnali működési előzményeket biztosít a befektető számára, miközben lehetőséget kínál a jövőbeli teljesítmény értékelésére a bérleti díjak optimalizálása, a költséggazdálkodás és a hosszú távú értéknövekedés révén.
ELHELYEZKEDÉS
A Bronxban, a Paulding Avenue-n található ingatlan egy kialakult lakóövezetben helyezkedik el, amely hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez, a helyi szolgáltatásokhoz, valamint a környező lakó- és kereskedelmi fejlesztésekhez.
A legközelebbi vonatállomás a jelentések szerint körülbelül 0,60 mérföldre található az ingatlantól, így kényelmes közlekedést biztosít a lakók számára.
AZ INGATLAN ÉS MŰKÖDÉS JELLEMZŐI
Az épület elsősorban téglából épült, és hét lakóegységet tartalmaz. Az ingatlan közüzemi víz- és csatornahálózatra csatlakozik, fűtése olaj-/gőzfűtés.
A jelentett működési költségek körülbelül a következők:
Éves ingatlanadó: 22 224 USD Üzemanyagköltség: 10 000 USD Biztosítás: 10 000 USD Közös területek karbantartása: 1 320 USD Jelentett teljes működési költség: 53 544 USD
Az ingatlan külön villany- és gázmérőkkel rendelkezik, és a jelentések szerint a villany- és gázköltségek a bérlőket terhelik.
ÁTVILÁGÍTÁS
A pénzügyi, műszaki, övezeti, használati, bérletszabályozási, adózási és működési információkat a vevőnek és képviselőinek önállóan kell ellenőrizniük.
A leendő vevőknek saját átvilágítást kell végezniük, beleértve a bérleti szerződések, bérleti díjkimutatások, hatósági státusz, használatbavételi engedélyek, övezeti besorolás, adók, költségek, működési kimutatások, épületgépészeti rendszerek és az esetlegesen alkalmazandó bérletszabályozási követelmények felülvizsgálatát.
LEHETŐSÉG
Azoknak a befektetőknek, akik hét lakóegységgel, stabil bérleti bevétellel és a jelentések szerint 7%-os tőkésítési rátával rendelkező bronxi társasházi ingatlant keresnek, ez az ingatlan komoly megfontolást érdemel.
A minősített vevőket arra ösztönözzük, hogy tekintsék át a lehetőséget, végezzék el saját átvilágításukat, és nyújtsák be ajánlataikat elbírálásra.
További információkért, pénzügyi kimutatásokért, bérleti díjkimutatásért és a megtekintéssel kapcsolatos instrukciókért.
Minden információ megbízhatónak tekintendő, azonban ellenőrzés és változtatás tárgyát képezheti. A vevőknek saját szemléjükre és átvilágításukra kell támaszkodniuk, nem pedig kizárólag az itt szereplő információkra.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish