$5,500,000 - 668 E 226th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008760

Property Description « Hungarian »

Eileen Kolesar Kertek (668, 670 és 674 E 226th Street, Bronx, NY) AHOL A SZÁMOK BESZÉLNEK.
Ez az üzlet, amelyet már hónapok óta a fejében kalkulál, ahol a kiadások valósak, a finanszírozás már megvan, és a bevétel biztosított. Az Eileen Kolesar Kertek nem egy értéknövelési ajánlat, amely potenciálra van öltöztetve. Ez egy teljesen működőképes, 30 lakásos, 3 épületből álló portfólió, amely minden alapvető előnyt a rendelkezésedre bocsát.
A jelzálog? Átvállalható. Egy olyan piacon, ahol a finanszírozás az első akadály, ez az ingatlan megoldást kínál, mielőtt egyáltalán feltennéd a kérdést.
ADÓK? Csökkentett. Az eredményed a kezdetektől védve van.
Fűtés, víz és főzőgáz? A bérbeadó fizeti. A bérlők maradnak. Az üresedések csökkennek. A nettó üzemeltetési jövedelem megtartja magát.
Kiadások? Rendkívül alacsonyak. Ez nem marketing nyelvezet, hanem egy 2008-ban épült ingatlan tényleges üzemeltetési profilja, amelyet úgy terveztek és kezeltek, hogy teljesítsen. 30 apartman. 3 épület. Egy ritka lehetőség, hogy megszerezz egy stabilizált többlakásos ingatlant Bronxban, ahol a pénzforgalmi történet nem igényel képzelőerőt - egy számológépre van szükség.
Az Eileen Kolesar Kerteknek nem lesz szüksége második bemutatóra. A legjobb ajánlatra lesz szüksége.

ID #‎	1008760
Építés éve	2008
Adók (évente)	$2,348
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.