$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754

Property Description « Hungarian »

Ritka, saroktelken elhelyezkedő vegyes hasznosítású befektetési ingatlan egy forgalmas bronxi kereskedelmi folyosó szívében. A nagy láthatóságú White Plains Roadon található, utcafronti saroképület jelentős gépjármű- és gyalogosforgalmat, sűrű környező lakosságot, valamint erős helyi keresletet élvez.

A kétszintes, vegyes hasznosítású épület egy körülbelül 45 × 90 láb méretű telken áll, és megközelítőleg 7300 négyzetláb hasznos területet kínál. Az R6 / C1-2 övezeti besorolás alapján a maximálisan beépíthető terület várhatóan körülbelül 12 285 négyzetláb, építészeti felülvizsgálat és hatósági jóváhagyások függvényében.

Az ingatlan 9 bevételi forrással rendelkezik, köztük 5 üzlethelyiséggel, 2 irodával és 2 lakóegységgel. Az öt üzlethelyiségben régóta működő vállalkozások találhatók, amelyek közül néhány több mint 30 éve működik, ezáltal stabil bérleti bevételt biztosítanak. A jelenlegi éves bérleti bevétel megközelíti a 290 000 dollárt, míg a jövőbeni bérleti díjkorrekciókkal a becsült éves bevétel körülbelül 350 000 dollár vagy annál is több lehet.

Kiváló elhelyezkedés metró- és buszközlekedés közelében, beleértve a közeli 6-os metróvonalat és a Q44-es buszt, továbbá autóval körülbelül 15 percre Downtown Flushing / Main Street területétől. Kiváló lehetőség olyan befektetők számára, akik nagy láthatóságú sarokingatlant keresnek stabil pénzforgalommal, diverzifikált bevételekkel, hosszú távú értékmegőrzéssel és jövőbeli növekedési potenciállal.

MLS#‎	1049754
Építés éve	1930
Adók (évente)	$38,223
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.