$1,650,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Hungarian »

Hívjuk a befektetőket, fejlesztőket és végfelhasználókat!!! 11.52-es tőke, 11 lakásos Bronx-i lakóépület eladó a Westchester Avenue közelében!!! Az épület kiváló hirdetési lehetőségekkel, jó láthatósággal, C4-2 (R6 megfelelő) övezettel, magas 9 láb (2,74 m) belmagassággal, (11) 3 hálószobás lakással, 5 szinttel, nagy hátsó udvarral, teljesen új LED világítással, 3 fázisú árammal, légkondicionálóval rendelkezik, +++!!! Az ingatlan Park Versailles szívében található, közvetlenül a forgalmas Westchester Ave mellett!!! Az ingatlan a Bronx River Pkwy., I-95, I-278 és Sheridan Blvd. között helyezkedik el!!! Szomszédai között található a Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP gáz, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Ez az ingatlan ÓRIÁSI növekedési potenciált kínál!!! Ez lehet a következő fejlesztési helyszíne, vagy a következő otthona az üzletéhez!!!

Bevétel:

1. egység (3 szobás lakás): 23,870.64 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2026.11.30.

2. egység (3 szobás lakás): 27,710.04 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2027.11.30.

3. egység (3 szobás lakás): 26,694.48 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2027.10.31.

4. egység (3 szobás lakás): 13,501.20 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2027.07.31.

5. egység (3 szobás lakás): 23,870.64 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2026.12.31.

6. egység (3 szobás lakás): 31,866.24 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2026.11.30.

7. egység (3 szobás lakás): 18,014.16 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2027.12.31.

8. egység (3 szobás lakás): 21,845.88 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2027.08.14.

9. egység (3 szobás lakás): 29,925.12 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2026.03.31.

10. egység (3 szobás lakás): 25,299.72 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2026.11.30.

11. egység (3 szobás lakás): 23,789.88 USD/Év; Bérleti időszak vége: 2027.10.31.

Bruttó bevétel: 266,388 USD/Év.

Kiadások:

Gáz: 21,865.40 USD/Év.

Áram: 2,500 USD/Év (csak közös területek).

Karbanartás és javítás: 5,500 USD/Év.

Biztosítás: 10,000 USD/Év.

Víz és csatorna: 14,317.93 USD/Év.

Adók: 22,166.32 USD/Év.

Összes kiadás: 76,349.65 USD/Év.

Nettó üzemeltetési bevétel (NOI): 190,038.35 USD/Év (11.52-es tőke!!!)

MLS #‎	979599
Építés éve	1913
Adók (évente)	$22,166
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.