$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Hungarian »

Hívjuk az összes befektetőt, fejlesztőt és végfelhasználót!!! 12,67%-os hozam, 11 lakásos bronxi társasház eladó a Westchester Avenue közelében!!! Az épület kiváló hirdetési lehetőségekkel, nagy láthatósággal, C4-2 (R6 megfelelő) övezettel, magas 9 láb (kb. 2,74 m) belmagassággal, (11) 3 szobás lakással, 5 szinttel, nagy hátsó udvarral, teljesen új LED világítással, 3 fázisú árammal, légkondicionálóval, stb!!! Az ingatlan Park Versailles szívében, a forgalmas Westchester Avenue közelében található!!! Az ingatlan a Bronx River Pkwy., I-95, I-278 és Sheridan Blvd. között helyezkedik el!!! Szomszédai közé tartozik a Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, stb!!! Ez az ingatlan HATALMAS fejlődési lehetőségeket kínál!!! Ez lehet a következő fejlesztési terület vagy a következő otthona az üzletének!!!

Bevétel:

1. lakás (3 szobás): 23,870.64 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2026.11.30.

2. lakás (3 szobás): 27,710.04 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2027.11.30.

3. lakás (3 szobás): 26,694.48 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2027.10.31.

4. lakás (3 szobás): 13,501.20 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2027.07.31.

5. lakás (3 szobás): 23,870.64 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2026.12.31.

6. lakás (3 szobás): 31,866.24 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2026.11.30.

7. lakás (3 szobás): 18,014.16 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2027.12.31.

8. lakás (3 szobás): 21,845.88 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2027.08.14.

9. lakás (3 szobás): 29,925.12 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2026.03.31.

10. lakás (3 szobás): 25,299.72 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2026.11.30.

11. lakás (3 szobás): 23,789.88 USD/év; bérleti szerződés lejárata: 2027.10.31.

Bruttó bevétel: 266,388 USD/év.

Kiadások:

Gáz: 21,865.40 USD/év.

Villany: 2,500 USD/év (Csak közös területek).

Fenntartás és javítások: 5,500 USD/év.

Biztosítás: 10,000 USD/év.

Víz és csatorna: 14,317.93 USD/év.

Adók: 22,166.32 USD/év.

Összes kiadás: 76,349.65 USD/év.

Nettó üzemeltetési jövedelem (NOI): 190,038.35 USD/év (13.57% hozam!!!)

MLS #‎	979599
Építés éve	1913
Adók (évente)	$22,166
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.