$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

Property Description « Hungarian »

A 1254 Southern Blvd ritka lehetőséget kínál egy magasan látható, sarkon álló, önálló kiskereskedelmi ingatlan megszerzésére a Bronxban. Az 5,000 négyzetláb alapterületű, egy szintes épület, amely egy 5,000 négyzetláb területen helyezkedik el, teljesen ki van adva egy hosszú távú, egy bérlős mosodának, amely egy új, 2024 áprilisában kezdődő 15 éves bérleti szerződés alapján működik.
Az ingatlan kiváló láthatósággal rendelkezik egy magasan futó metróvonal alatt, erős gyalogosforgalom mellett, valamint sűrű lakó- és kereskedelmi területen található, így egy stabil keresletű, központi szomszédsági kiskereskedelmi eszköz.
Az R7-1 / C1-4 zónázású ingatlan hosszú távú befektetési stabilitást és potenciális jövőbeli növekedést kínál, és jól illeszkedik azokhoz a befektetőkhöz, akik előrelátható készpénzáramlást keresnek minimális menedzsmenttel.
4,1%-os tőkearányos hozammal kínálva.

MLS #‎	959124
Építés éve	1924
Adók (évente)	$40,264
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.