Prime Astoria Befektetési Lehetőség | Teljesen Szabadpiaci Hatcsaládos Épület Két Autóbeállóval, Felújított Lakásokkal, Magán Erkélyekkel és Könnyű Hozzáféréssel az Astoria Komphoz

Ritka befektetési lehetőség Astoriában, a 11-46 Welling Court egy legális hatcsaládos épület, amelyet 1990-ben építettek és azóta szabadpiaci ingatlanként üzemel, NINCS Bérstabilizációs Története. Az ingatlanhoz két rendkívül keresett autóbeálló is tartozik, ami kényelmet és további értéket ad a tulajdonosok és lakók számára.

A lakások közül kettő nyitott koncepciójú nappali és konyha elrendezéssel rendelkezik, ideális a mindennapi életre és szórakoztatásra. Nagy, kvarc felsővel ellátott szigetek választják el a konyhát a nappalitól, miközben további munkafelületet, tárolást és ülőhelyet biztosítanak.
A felújított konyhák rozsdamentes acél gépekkel (mosogatógépek, mikrohullámú/sütőventilátorok), csempe háttérrel és bőséges szekrényzettel rendelkeznek. A hálószobák nagy méretűek, dupla szélességű szekrényekkel, és a kiválasztott hálószobák magán erkélyekre nyílnak. További jellemzők közé tartozik a parketta, a további tárolóhely, a kabáttárolók és a frissített kaputelefon rendszerek.

Felkínálja a lehetőséget egy kihasználatlan pincével. Tárolószobákra alakítható át a további jövedelem érdekében, vagy összekapcsolható az első emeleti lakásokkal. Két lakás üresen átadható.

Ideális helyen található a régi Astoriában, az ingatlan pár lépésre van az Astoria vízpartjától és a NYC komptól, könnyű hozzáféréssel Manhattanhez, Roosevelt-szigethez, Long Island Cityhez és Brooklynhoz. Az Astoria Park, a Socrates Szoborpark, a Noguchi Múzeum, valamint a környék híres éttermei, kávézói, boltjai és éjszakai élete mind a közelben található, míg az N/W vonatok további hozzáférést biztosítanak New York City-ben.

Kérjük, érdeklődjön a lépcsőfokokról.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.