$1,658,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Hungarian »

Földérték alapján árazva, ritka lehetőség ez az 5,002 négyzetláb terület az Astoria R5D zónájában, amely vonzó fejlesztési lehetőséget kínál Queens egyik legaktívabb folyosóján. A jelenlegi övezeti előírások szerint a telek 2.0 FAR-t hordoz, ami akár 10,004 négyzetláb potenciálisan építhető területet jelent — elegendő egy körülbelül 13-14 lakásos multifamily épület felfedezésére, maximális 45 láb magassággal. A telken jelenleg egy kétcsaládos szerkezet áll, amely lehetőséget ad megtartania a telek tulajdonosának, amíg a tervek kidolgozás alatt állnak. A 25 láb széles és 200 láb mély elrendezés praktikus alapot jelent az új építkezésekhez, és mivel a City of Yes for Housing Opportunity most hatályos, új lakófejlesztésekhez nem szükséges parkoló a területen — Astoria az Inner Transit Zone-ban található, ahol a parkolási kötelezettségeket 2024. december 5-től eltörölték. Az N és W metróvonalak a Queensboro Plazán érhetők el, körülbelül 6 perces sétára, további szolgáltatás a 30 Av állomásnál és Q18/Q102 buszkapcsolatok az 30. sugárúton. Minden övezeti, FAR és építhető számadat a jelenlegi DCP nyilvántartásokon alapul, és függetlenül kell ellenőrizni egy építésszel vagy a New York-i Építési Hivatallal, mielőtt megbíznának velük. Üres állapotban is átadható!!

MLS#‎	1024366
Ingatlan részletei	2 család, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, légkondicionálás (DOM): 103 days
Telek mérete	25X200.08
Építés éve	1925
Adók (évente)	$6,180
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	2 perc: Q19
	3 perc: Q102, Q69
	4 perc: Q100
	6 perc: Q18
	10 perc: Q103
Metró	6 perc: N, W
Vonat	2.1 mérföld: "Woodside"
	2.5 mérföld: "Hunterspoint Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.