Egy ritka kombinációja a méretnek, a privát kültéri élettérnek és a fenntartható tervezésnek, ez a három hálószobás, két és fél fürdőszobás duplex körülbelül 2,100 négyzetláb területen helyezkedik el Park Slope központjában. Mint az épület első értékesített lakása, az otthon lehetőséget kínál egy helyben található parkolóhely megvásárlására (ELEKTROMOS JÁRMŰ TÖLTŐÁLLOMÁS ELÉRHETŐ A HELYSZÍN).

A szigorú Passzív Ház szabványainak megfelelően épült lakás kivételes energiahatékonyságot, kényelmet, hangszigetelést és belső levegőminőséget kínál. Az izolált betonformás építkezés, a túlméretezett tripla üvegezésű ablakok, az első két hálószobában elhelyezett egyirányú látványvédő képernyők és az összes hálószobában található egyedi, felülről lefelé és alulról felfelé húzható rolók fokozott magánéletet, fényellenőrzést és hőszigetelést biztosítanak. A Zehnder HRV rendszer folyamatosan keringeti a szűrt friss levegőt egész évben.

A tágas fő szint magasan ívelő mennyezeteket, hét hüvelyk széles tölgyfa padlókat és privát kerteket kínál elöl és hátul egyaránt. A tájékozott hátsó kert, térkövezett terasszal és fűszőnyeges pázsittal, ideális étkezésre, szórakozásra és szabadtéri pihenésre.

A nyitott konyha egyedi szekrényeket, márvány munkalapokat, beépített készülékeket és egy Viking tűzhelyet kínál. Mindhárom hálószoba kényelmesen a fő szinten található. A fő hálószoba a frontkertre nyílik, tágas beépített szekrényekkel és márvány fürdőszobával rendelkezik, míg a két további hálószoba egy teljes vendégfürdőt oszt meg.

A front és hátoldal elérhető természetes fény által megvilágított jelentős alsó szint egy mosdóhelyiséget, Bosch mosókonyhát és bőséges tárolóhelyet tartalmaz, rugalmas helyszínnel egy média szobára, irodára, edzőteremre, játszószobára vagy stúdióra.

További kényelmi szolgáltatások közé tartozik a közvetlen lifthoz való hozzáférés, a ButterflyMX okos kaputelefon, egy tájékozott közös kert és megosztott tetőterasz.

Csak három háztömbnyire van a Prospect Parktól és pillanatokra Park Slope éttermeitől, kávézóitól, butikjaitól, valamint az F, G és R metróvonalaktól, ez a kivételes lakás a townhouse-stílusú élet térét és magánéletét kínálja a modern Passzív Ház építésének hatékonyságával és kényelmével.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.