$7,750,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1024507

Property Description « Hungarian »

Felhívás minden befektetőnek, fejlesztőnek és végfelhasználónak!!! 5,43%-os hozam, 100%-os kihasználtság, 22 lakásos társasház eladó az East Village-ben!!! Az ingatlan kiváló reklámfelületekkel, nagyszerű láthatósággal, R8B zónázással, 5 szabadpiaci lakással, magas, 9 láb (kb. 2,74 m) belmagassággal, tetőablakkal, külön mérőórákkal, 3 fázisú árammal, teljesen új LED világítással, légkondicionálóval, +++!!! Az ingatlan Manhattan szívében található, mindössze 2 utcányira az FDR Drive-tól!!! Szomszédok között megtalálható a Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, WholeFoods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! Ez az ingatlan HATALMAS növekedési potenciált kínál!!! Ez lehet a következő fejlesztési helyszín vagy a következő otthon az üzleted számára!!!

Bevétel:

Apt. BA: $26,734.68 Évi; Bérleti időszak vége: 2027. 03. 31.

Apt. BC: $26,280 Évi; Bérleti időszak vége: 2027. 04. 30.

Apt. 1A: $25,847.88 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 08. 31.

Apt. 1B: $31,500 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 08. 31.

Apt. 1C: $33,300 Évi; Bérleti időszak vége: 2027. 02. 28.

Apt. 1D: $25,705.44 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 08. 31.

Apt. 2A: $32,700 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 11. 30.

Apt. 2B: $30,900 Évi; Bérleti időszak vége: 2027. 01. 31.

Apt. 2C: $16,975.68 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 06. 30.

Apt. 2D: $25,836.36 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 07. 31.

Apt. 3A: $31,800 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 08. 31.

Apt. 3B: $27,600 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 05. 31.

Apt. 3C: $17,625.721 Évi; Bérleti időszak vége: 2027. 01. 31.

Apt. 3D: $21,250.92 Évi; Bérleti időszak vége: 2028. 03. 31.

Apt. 4A: $29,209.80 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 08. 31.

Apt. 4B: $27,284.04 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 05. 31.

Apt. 4C: $24,068.64 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 07. 31.

Apt. 4D: $32,400 Évi; Bérleti időszak vége: 2027. 01. 31.

Apt. 5A: $29,046 Évi; Bérleti időszak vége: 2027. 04. 30.

Apt. 5B: $30,096 Évi; Bérleti időszak vége: 2028. 05. 31.

Apt. 5C: $20,400 Évi; Bérleti időszak vége: 2025. 11. 21.

Apt. 5D: $25,956.60 Évi; Bérleti időszak vége: 2026. 05. 31.

Bruttó bevétel: $592,517.76 Évi.

Költségek:

Üzemanyag: $8,106.39 Évi.

Villany: $1,432.96 Évi.

Víz és szennyvíz: $8,525.84 Évi.

Biztosítás: $11,463.61 Évi.

Karbantartás és javítások: $13,182.29 Évi.

Adók: $128,695.85 Évi.

Összes költség: $171,406.94 Évi.

Nettó üzemeltetési bevétel (NOI): $421,110.82 Évi (5,43% hozam!!!)

MLS #‎	1024507
Építés éve	1920
Adók (évente)	$125,558
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Fűtés típusa	Melegvíz

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.